2024年房屋買賣定金合同范本（3篇）

第4頁共4頁2024年房屋買賣定金合同范本售方：（簡稱甲方）身份證號：買方：（簡稱乙方）身份證號：本合同非房屋買賣合同。本合同在雙方買賣意向達成一致并簽訂時生效，監(jiān)督和督促雙方簽署買賣合同及后續(xù)交房的全過程。甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況1、甲方自愿將坐落在區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。乙方經(jīng)對該房屋了解后，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。2、該房屋的基本情況如下：房屋性質(zhì)：_____所有權(quán)人：_____面積：_____樓層：_____產(chǎn)權(quán)證號：_____土地證號：_____丘號：_____附屬設(shè)施：第二條、成交價格甲、乙雙方協(xié)商后的實際成交價格為人民幣：_____元（大寫），￥（小寫），該房屋（及配套設(shè)施）的辦理過戶的相關(guān)費用由承擔（不包含第五條第2款，以及非辦理過戶產(chǎn)生的其他費用）。第三條：房款付款約定（本條各款項均不計利息）乙方向甲方的付款約定：（1）乙方于____年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計人民幣____元（大寫）￥（小寫），甲方應(yīng)同時將收款憑證交給乙方;（2）甲、乙雙方擬定____年____月____日簽訂房屋買賣合同（以下簡稱“買賣合同”），并依照買賣合同約定，辦理貸款申請、房產(chǎn)過戶、首付款交收、貸款發(fā)放等事宜;（3）乙方須按照房屋買賣合同的約定，按時到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款辦理延期責任由乙方承擔。因銀行問題導致貸款延期、不足或失敗的、當?shù)卣邔е沦J款延期、不足或失敗的、雙方協(xié)商一致同意的情況除外。（4）待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認該房屋費用交接清楚，并在房屋交接單簽字一個月內(nèi)結(jié)清余款。第五條：相關(guān)事宜1、甲、乙雙方應(yīng)相互配合按時完成交易;2、甲方承諾于月匙交于乙方。甲方交房給乙方前，應(yīng)與乙方結(jié)清該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、維修基金、物業(yè)管理費等費用;4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意，并出具書面為委托;第六條：違約責任1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任;2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責任均由責任方負責。3、甲方認可乙方貸款方式付款時：（1）貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔由此而引起的經(jīng)濟損失。（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠。如因證明不屬實或其資信度不夠等個人原因造成的貸款未果，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任及經(jīng)濟損失。4、如甲、乙任何一方，單方面拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、款違約責任，均由違約方向守約方支付相當于合同第二條確定的房屋實際成交價的10%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費、保全費、律師費用，均由違約方承擔。第七條：免責條款如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任;第八條：約定其他事宜第九條：其它本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹬俨?、訴訟;本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。住房買賣合同和各項房屋交接工作履行完畢后，本合同自動終止。甲方：乙方：____年____月____日備注：備注：2024年房屋買賣定金合同范本（2）（標題：____年房屋買賣定金合同）定金合同合同編號：____-001甲方（賣方）：___________________（簡稱“賣方”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________乙方（買方）：___________________（簡稱“買方”）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________丙方（中介機構(gòu)）：___________________（簡稱“丙方”）營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________鑒于：1.甲方是合法所有并享有處分權(quán)的房屋的產(chǎn)權(quán)人，擬以抵押/無抵押方式出售房屋。2.乙方有購買甲方房屋的需求，并愿意支付定金作為購房意向的表示。3.丙方是房地產(chǎn)中介機構(gòu)，受甲方委托協(xié)助乙方與甲方達成購房交易。各方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本定金合同。第一條定金支付1.乙方同意支付給甲方作為購房意向的定金人民幣___________元（￥___________）。2.定金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本定金合同后_____個工作日內(nèi)將定金支付至甲方指定的銀行賬戶或支付平臺賬戶。3.定金支付后若乙方不按照本合同約定履行買房行為，定金將不予退還。第二條房屋交易約定1.房屋地址：___________________（以下簡稱“房屋”）2.房屋面積：___________________平方米。3.房屋所有權(quán)證號：___________________。4.房屋交易價格：人民幣___________元（￥___________）。5.交付時間：本合同生效后的____個工作日內(nèi)，雙方協(xié)商確定。第三條丙方責任1.丙方將負責辦理房屋買賣合同的相關(guān)手續(xù)。2.丙方應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益，保證交易的順利進行。3.如因丙方原因?qū)е陆灰谉o法完成或發(fā)生糾紛，丙方將承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條違約責任1.乙方若違約，未按照本合同約定履行買房行為，除應(yīng)當承擔定金不退還的責任外，還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。2.甲方若違約，除應(yīng)當返還乙方雙倍定金外，還應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的______%。第五條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同解除的情況下，甲方應(yīng)將定金返還乙方，雙方互不追究任何責任。第六條爭議解決1.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向協(xié)議管轄地人民法院起訴。第七條其他事項1.本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________丙方（中介機構(gòu)）：簽字：__________日期：__________2024年房屋買賣定金合同范本（3）房屋買賣定金合同書范本甲方（出售方）：_______________乙方（購買方）：_______________為明確雙方買賣關(guān)系，特簽訂本合同，并約定如下事項：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址為_______________，產(chǎn)權(quán)證號為_______________，建筑面積為_______________平方米，獨立產(chǎn)權(quán)。2.房屋交付標準為_______________，3.房屋總售價為_______________元。二、定金條款1.乙方在簽訂本合同之日交付給甲方定金_______________元，作為買賣房屋的誠意金。2.若乙方違約未依約定定金標準支付定金，視為乙方自動放棄購買權(quán)，甲方有權(quán)保留該定金。3.若甲方自身原因?qū)е略摲课轃o法交付，甲方應(yīng)返還乙方雙倍定金。三、過戶手續(xù)1.雙方約定在_______________工作日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，如有延遲須提前通知對方并重新商定交易時間。2.過戶交易費用由雙方各自承擔，過戶產(chǎn)生的稅費按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同雙方