個人農(nóng)田租賃協(xié)議書2024年

個人農(nóng)田租賃協(xié)議書2024年通用合同編號：__________個人農(nóng)田租賃協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條農(nóng)田基本情況1.1農(nóng)田位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2農(nóng)田的土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方擁有合法的土地使用權(quán)證書。1.3農(nóng)田現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每年每平方米__________元，總計__________元。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證明和農(nóng)田經(jīng)營管理所需的相關(guān)資料。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照約定使用農(nóng)田，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營。4.2乙方應(yīng)合理利用農(nóng)田資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得從事違法活動和破壞農(nóng)田的行為。4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法納稅，確保農(nóng)田的合法使用。4.4乙方在租賃期限內(nèi)，如遇農(nóng)田土地使用權(quán)發(fā)生變更，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。4.5租賃期滿后，乙方應(yīng)將農(nóng)田恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照約定收取租金，并保障乙方的合法使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)保證農(nóng)田的土地使用權(quán)穩(wěn)定，不得擅自變更土地使用權(quán)的主體。5.3甲方應(yīng)對農(nóng)田的基礎(chǔ)設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保農(nóng)田的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理農(nóng)田經(jīng)營管理所需的相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供農(nóng)田或土地使用權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.農(nóng)田土地使用權(quán)證書4.農(nóng)田現(xiàn)狀照片5.租賃合同履行證明6.租金支付憑證7.農(nóng)田經(jīng)營管理所需的相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供農(nóng)田或土地使用權(quán)發(fā)生變更，導(dǎo)致乙方遭受損失的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。4.任何一方違反法律法規(guī)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方為使用土地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)田土地使用權(quán)變更：如遇土地使用權(quán)變更，雙方應(yīng)立即通知，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.租金支付糾紛：乙方未能按時支付租金，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施維護：甲方應(yīng)定期對農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施進行維護，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)