離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)范本(2024版)

離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)范本(2024版)合同編號(hào)：__________離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)范本（2024版）甲方（男方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________乙方（女方）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米。

1.2該房產(chǎn)為甲乙雙方婚后共同購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。

1.3該房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)，購(gòu)房款為人民幣_(tái)_________元，支付方式為_(kāi)_________。

1.4該房產(chǎn)現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。二、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割

2.1甲乙雙方同意，按照雙方婚姻關(guān)系終止時(shí)的實(shí)際狀況，對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割。

2.2甲乙雙方約定，甲方分得該房產(chǎn)的__________%，乙方分得該房產(chǎn)的__________%。

2.3甲乙雙方同意，產(chǎn)權(quán)分割后，各自分得的房產(chǎn)部分，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

2.4甲乙雙方同意，產(chǎn)權(quán)分割后，各自分得的房產(chǎn)部分，不得干涉對(duì)方的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。三、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及支付

3.1甲乙雙方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.2甲乙雙方同意，過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元，作為乙方對(duì)該房產(chǎn)分割份額的補(bǔ)償。

3.3甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起__________日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。乙方收款后，應(yīng)出具收款憑證。四、其他約定

4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

4.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份協(xié)議具有同等法律效力。

4.3本協(xié)議的簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________，簽訂日期為_(kāi)_________年__________月__________日。甲方（男方）：__________

乙方（女方）：__________簽字（蓋章）：__________

簽字（蓋章）：__________一、附件列表：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

2.購(gòu)房合同復(fù)印件

3.房屋評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.甲乙雙方身份證明復(fù)印件

5.婚姻狀況證明復(fù)印件

6.付款憑證復(fù)印件

7.收款憑證復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，視為違約。

3.乙方未按照約定時(shí)間出具收款憑證，視為違約。

4.甲乙雙方未按照約定時(shí)間共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，視為雙方違約。

5.甲乙雙方未按照約定比例分配房產(chǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議書(shū)：指甲乙雙方為分割婚姻關(guān)系終止時(shí)的共同房產(chǎn)而達(dá)成的協(xié)議。

2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。

3.補(bǔ)償款：指甲方按照約定向乙方支付的，作為乙方對(duì)該房產(chǎn)分割份額的補(bǔ)償金額。

4.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)：指負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的政府部門(mén)。

5.婚姻關(guān)系終止：指甲乙雙方的婚姻關(guān)系依法解除。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.甲方拖延辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償款：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未出具收款憑證：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間出具收款憑證，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.甲乙雙方未共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.房產(chǎn)分割比例爭(zhēng)議：按照雙方約定比例分割房產(chǎn)，如無(wú)約定，則按照法律規(guī)定分割。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成離婚，并決定分割共同擁有的房產(chǎn)。

2.甲乙雙方在婚姻關(guān)系終止后，為明確各自在房產(chǎn)中的權(quán)益，達(dá)成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議。

3.甲乙雙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，發(fā)生違約行