房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)結(jié)算準(zhǔn)則

房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)結(jié)算準(zhǔn)則合同編號：__________甲方地址：__________乙方地址：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、管理的公司，乙方是一家具有財(cái)務(wù)結(jié)算資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，雙方為了規(guī)范甲方與乙方之間的財(cái)務(wù)結(jié)算行為，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條財(cái)務(wù)結(jié)算原則1.1本合同項(xiàng)下的財(cái)務(wù)結(jié)算活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、公開、誠實(shí)信用的原則。1.2乙方應(yīng)按照甲方的財(cái)務(wù)結(jié)算要求和流程，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地辦理財(cái)務(wù)結(jié)算事宜。第二條財(cái)務(wù)結(jié)算內(nèi)容2.1本合同項(xiàng)下的財(cái)務(wù)結(jié)算內(nèi)容包括：銷售收入、租金收入、其他業(yè)務(wù)收入、銷售成本、租金成本、其他業(yè)務(wù)成本、費(fèi)用支出、稅金等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表格式和要求，每月提供完整的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。第三條財(cái)務(wù)結(jié)算時(shí)間及方式3.1乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表。3.2甲方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度開始后的15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供本年度的財(cái)務(wù)預(yù)算。3.3乙方根據(jù)甲方提供的財(cái)務(wù)預(yù)算，按照雙方約定的比例和時(shí)間進(jìn)度，分階段向甲方支付財(cái)務(wù)結(jié)算款項(xiàng)。3.4財(cái)務(wù)結(jié)算款項(xiàng)的支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條財(cái)務(wù)結(jié)算費(fèi)用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)因財(cái)務(wù)結(jié)算活動(dòng)產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)費(fèi)、財(cái)務(wù)咨詢費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因財(cái)務(wù)結(jié)算活動(dòng)產(chǎn)生的必要費(fèi)用，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表制作費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同金額的10%。6.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件3.乙方財(cái)務(wù)結(jié)算資質(zhì)證書復(fù)印件4.財(cái)務(wù)報(bào)表格式和要求5.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書6.保密協(xié)議7.律師函8.訴訟狀二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)預(yù)算：指甲方未能在會(huì)計(jì)年度開始后的15個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供本年度的財(cái)務(wù)預(yù)算。2.乙方未按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表：指乙方未能在每個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束后的15個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表。3.乙方未按約定比例和時(shí)間進(jìn)度支付財(cái)務(wù)結(jié)算款項(xiàng)：指乙方未能按照雙方約定的比例和時(shí)間進(jìn)度，分階段向甲方支付財(cái)務(wù)結(jié)算款項(xiàng)。4.雙方未履行保密義務(wù)：指雙方在履行本合同過程中，未嚴(yán)格保守對方的商業(yè)秘密和財(cái)務(wù)信息，未經(jīng)對方書面同意，向第三方披露。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指明的房地產(chǎn)公司。2.乙方：指合同中指明的具有財(cái)務(wù)結(jié)算資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。3.會(huì)計(jì)年度：指合同中所涉及的財(cái)務(wù)結(jié)算活動(dòng)所屬的會(huì)計(jì)年度。4.財(cái)務(wù)預(yù)算：指甲方根據(jù)業(yè)務(wù)計(jì)劃和預(yù)測，為乙方提供的本年度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃。5.財(cái)務(wù)結(jié)算款項(xiàng)：指乙方根據(jù)甲方提供的財(cái)務(wù)預(yù)算，按照雙方約定的比例和時(shí)間進(jìn)度，分階段向甲方支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)預(yù)算：甲方應(yīng)及時(shí)提供財(cái)務(wù)預(yù)算，若因特殊情況無法按時(shí)提供，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商延后提供的時(shí)間。2.乙方未能按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表：乙方應(yīng)及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表，若因特殊情況無法按時(shí)提供，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延后提供的time。3.乙方未按約定比例和時(shí)間進(jìn)度支付財(cái)務(wù)結(jié)算款項(xiàng)：乙方應(yīng)按照雙方約定的比例和時(shí)間進(jìn)度支付財(cái)務(wù)結(jié)算款項(xiàng)，若因特殊情況無法按約定支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決支付問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)公司，需要對銷售收入、租金收入、其他業(yè)務(wù)收入等進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。2.乙方為具有財(cái)務(wù)結(jié)算資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，需要按照甲方的財(cái)務(wù)