房屋翻合同模板

房屋翻合同模板合同編號(hào)：__________第一條翻新范圍和內(nèi)容1.1翻新范圍：房產(chǎn)的全部或部分（具體范圍見(jiàn)附件一）。1.2翻新內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面翻新、天花板的翻新、水電改造、廚衛(wèi)翻新、家具家電購(gòu)置等（具體內(nèi)容見(jiàn)附件二）。第二條翻新標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的翻新方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工（見(jiàn)附件三）。2.2乙方應(yīng)保證翻新工程的施工質(zhì)量，確保翻新后的房產(chǎn)滿(mǎn)足甲方的需求。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成翻新工程（見(jiàn)附件四）。第三條費(fèi)用和支付3.1翻新工程的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方。3.2甲方支付乙方翻新工程費(fèi)用的具體方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方翻新工程費(fèi)用的30%；（2）翻新工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方翻新工程費(fèi)用的30%；（3）翻新工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方翻新工程費(fèi)用的40%。3.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照乙方提供的發(fā)票信息進(jìn)行支付。第四條工期4.1雙方約定翻新工程的工期為_(kāi)___個(gè)月，自乙方入場(chǎng)施工之日起算。4.2乙方如因特殊情況無(wú)法按期完成翻新工程，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商順延工期。4.3甲方應(yīng)按照約定提供乙方施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等，確保乙方正常施工。第五條施工要求和保護(hù)5.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)做好施工場(chǎng)的衛(wèi)生保護(hù)和環(huán)境污染防治工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成影響。5.3乙方在施工過(guò)程中對(duì)房產(chǎn)造成的損壞，應(yīng)按甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。第六條驗(yàn)收和保修6.1翻新工程完工后，乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)對(duì)翻新工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。6.3驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余的翻新工程費(fèi)用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并重新驗(yàn)收。6.4乙方對(duì)翻新工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量及施工質(zhì)量，均應(yīng)按照約定的保修期限和保修范圍進(jìn)行保修（見(jiàn)附件五）。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成翻新工程的，甲方有權(quán)按照本合同的約定要求乙方支付違約金。7.2甲方未按照約定支付翻新工程費(fèi)用的，乙方有權(quán)按照本合同的約定要求甲方支付違約金。7.3因乙方施工原因?qū)е路慨a(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至翻新工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部翻新工程費(fèi)用之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件一：翻新范圍附件二：翻新內(nèi)容附件三：翻新方案和標(biāo)準(zhǔn)附件四：工期計(jì)劃附件五：保修期限和保修范圍一、附件列表：1.附件一：翻新范圍2.附件二：翻新內(nèi)容3.附件三：翻新方案和標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：工期計(jì)劃5.附件五：保修期限和保修范圍二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成翻新工程的，視為違約。2.甲方未按照約定支付翻新工程費(fèi)用的，視為違約。3.因乙方施工原因?qū)е路慨a(chǎn)損失的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行翻新的當(dāng)事人。2.乙方：指接受甲方委托進(jìn)行房屋翻新的施工方。3.翻新范圍：指房產(chǎn)的全部或部分需要進(jìn)行翻新的區(qū)域。4.翻新內(nèi)容：指房屋翻新工程的具體項(xiàng)目，包括但不限于墻面、地面、天花板等的翻新，以及水電改造、廚衛(wèi)翻新、家具家電購(gòu)置等。5.翻新方案和標(biāo)準(zhǔn)：指甲方對(duì)翻新工程的具體要求，包括翻新風(fēng)格、材料、工藝等。6.工期：指雙方約定的完成翻新工程的時(shí)間期限。7.保修期限和保修范圍：指乙方對(duì)翻新工程提供的保修服務(wù)的時(shí)間期限和范圍。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方按約定時(shí)間支付工程款。如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，并重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)意外損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求及時(shí)修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合