店鋪與商場(chǎng)互換協(xié)議

店鋪與商場(chǎng)互換協(xié)議合同編號(hào)：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于店鋪與商場(chǎng)雙方均希望促進(jìn)各自業(yè)務(wù)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就店鋪與商場(chǎng)之間的互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換內(nèi)容1.2互換期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3互換期間，店鋪享有商場(chǎng)的使用權(quán)，商場(chǎng)享有店鋪的使用權(quán)。雙方應(yīng)按照約定用途使用對(duì)方場(chǎng)地。1.4互換期間，店鋪應(yīng)向商場(chǎng)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），每半年支付一次，共計(jì)支付____個(gè)月。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________二、權(quán)利與義務(wù)2.1店鋪應(yīng)保證互換期間商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商場(chǎng)的使用性質(zhì)，如有需要，應(yīng)提前征得商場(chǎng)同意。2.2商場(chǎng)應(yīng)保證互換期間店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變店鋪的使用性質(zhì)，如有需要，應(yīng)提前征得店鋪同意。2.3互換期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)互換場(chǎng)所的安全、衛(wèi)生和秩序，確保經(jīng)營(yíng)環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.4互換期間，雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)稅收、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.5互換期間，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對(duì)經(jīng)營(yíng)過程中可能出現(xiàn)的問題，確?；Q活動(dòng)的順利進(jìn)行。三、違約責(zé)任3.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致互換活動(dòng)無法順利進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2如一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變互換場(chǎng)所的使用性質(zhì)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（店鋪）：________________乙方（商場(chǎng)）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________法定代表人（或授權(quán)代表）：________簽訂日期：________________一、附件列表：1.店鋪與商場(chǎng)互換協(xié)議2.店鋪與商場(chǎng)互換協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議（如有）3.店鋪與商場(chǎng)的租賃合同（如有）4.店鋪與商場(chǎng)的使用權(quán)證明文件（如有）5.租金支付證明文件6.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書7.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.法定代表人身份證明文件9.授權(quán)代表委托書10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，擅自改變互換場(chǎng)所的使用性質(zhì)2.未按照約定用途使用對(duì)方場(chǎng)地3.未按時(shí)支付租金4.未遵守國家有關(guān)稅收、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的法律法規(guī)5.從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)6.未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.店鋪：指甲方經(jīng)營(yíng)的店鋪2.商場(chǎng)：指乙方經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)3.互換：指店鋪與商場(chǎng)相互交換使用權(quán)的行為4.租金：指店鋪向商場(chǎng)支付的費(fèi)用5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應(yīng)支付的金額6.賠償責(zé)任：指一方因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到擅自改變使用性質(zhì)的問題：及時(shí)溝通協(xié)商，征得對(duì)方同意；如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確使用性質(zhì)。2.遇到未按約定用途使用場(chǎng)地的問題：及時(shí)溝通協(xié)商，要求對(duì)方按照約定用途使用場(chǎng)地。3.遇到未按時(shí)支付租金的問題：提醒對(duì)方按時(shí)支付，如有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確租金支付時(shí)間及方式。4.遇到違反法律法規(guī)的問題：立即整改，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。5.遇到其他違約行為的問題：及時(shí)溝通協(xié)商，要求對(duì)方履行協(xié)議約定的義務(wù)；如有必