二手住房公積金購房合同模板

二手住房公積金購房合同模板合同編號：__________二手住房公積金購房合同【甲方姓名】【甲方身份證號碼】【甲方聯(lián)系方式】【乙方姓名】【乙方身份證號碼】【乙方聯(lián)系方式】第一條房屋基本情況1.1甲方所售房屋位于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)【房屋結(jié)構(gòu)】，房屋面積【房屋面積】平方米，房屋所有權(quán)證號【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號【土地使用權(quán)證號】。1.2甲方承諾該房屋為二手住房公積金購房權(quán)益，并保證該權(quán)益的真實性、合法性。第二條購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其擁有的二手住房公積金購房權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意購買甲方所擁有的二手住房公積金購房權(quán)益。第三條購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1雙方協(xié)商確定購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元整（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格】元整）。3.2乙方應在簽訂本合同之日起【付款期限】內(nèi)，將購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。支付方式為：【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條權(quán)益轉(zhuǎn)讓后的責任及義務4.1甲方應在收到乙方購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、繳納稅費等。4.2甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確，如因甲方原因?qū)е路课葸^戶、入住等出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應責任。4.3乙方應按照本合同約定支付購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格，并遵守相關(guān)購房手續(xù)的規(guī)定，如因乙方原因?qū)е沦彿渴掷m(xù)辦理不成功，乙方應承擔相應責任。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】%。5.2本合同簽訂后，甲方不得以任何理由提高房價或附加其他條件，如甲方違反該約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至購房手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房屋結(jié)構(gòu)圖紙4.甲方身份證復印件5.乙方身份證復印件6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證7.購房相關(guān)稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同約定，提高房價或附加其他條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)，導致購房手續(xù)辦理不成功，甲方應承擔相應責任。3.乙方未能按照本合同約定支付購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格，導致合同無法履行，乙方應承擔違約責任。4.任何一方遲延履行合同義務，導致合同無法按時履行，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.二手住房公積金購房權(quán)益：指甲方已繳納的住房公積金，用于購買房屋的權(quán)利。2.購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格：甲方將其二手住房公積金購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的價格。3.違約金：違反本合同約定的一方，應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.房屋過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到購房手續(xù)辦理不成功的問題，應及時與相關(guān)部門溝通，了解問題原因，并按照要求提供相關(guān)材料，直至問題解決。2.遇到房價上漲或附加條件的問題，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并要求甲方支付違約金。3.遇到支付購房權(quán)益轉(zhuǎn)讓價格的問題，乙方應按照合同約定及時支付，避免遲延履行。五、所有應用場景：1.甲方愿意出售二手住房公積金購房權(quán)益，乙方愿意購買該權(quán)益的場景。2.甲方為二手住房公積金購房權(quán)益的