房屋修繕簡易施工合同

房屋修繕簡易施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（詳細工程內(nèi)容見附件）。第二條修繕期限2.1本工程修繕期限為__________（自開工之日起計算）。2.2乙方如因故不能按期完成工程，應提前__________天向甲方提出延期申請，并征得甲方同意。否則，甲方有權按本合同約定向乙方追討違約金。第三條修繕質量3.1乙方應按照甲方的要求及附件中的工程內(nèi)容進行施工，確保工程質量。3.2乙方應嚴格按照國家及行業(yè)有關標準、規(guī)范進行施工，確保工程安全。3.3工程完工后，乙方應承擔不少于__________個月的質保期。質保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后的__________天內(nèi)予以修復，否則甲方有權自行修復，并從乙方處扣除相應的費用。第四條修繕費用及支付方式4.1本工程修繕費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應在本合同簽訂后的__________天內(nèi)，向乙方支付工程總價款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應支付乙方剩余的__________%工程總價款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按國家有關規(guī)定支付稅費。第五條違約責任5.1乙方如未按本合同約定的工期完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__________%。5.2乙方如未按本合同約定的質量標準完成工程，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔。5.3甲方如未按約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__________%。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完工并驗收合格后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程概述：包括但不限于工程名稱、工程地點、工程內(nèi)容等。2.修繕期限：包括修繕起始日期和結束日期。3.修繕質量標準：國家及行業(yè)有關標準、規(guī)范。4.工程總價款支付憑證：包括支付時間、支付金額等。5.違約金計算公式：根據(jù)合同總價款和違約行為嚴重程度制定。6.爭議解決方式：友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完成工程，認定為違約行為。2.乙方未按約定質量標準完成工程，認定為違約行為。3.甲方未按約定時間支付工程款，認定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進行修繕的一方。2.乙方：指承擔修繕工程的一方。3.工程：指甲方擁有的房產(chǎn)修繕項目。4.修繕期限：指雙方約定的工程完工時間。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。6.質保期：指工程完工后，乙方承擔的工程質量保障期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應及時與甲方溝通，制定合理的延期計劃，征得甲方同意。2.工程質量問題：乙方應立即進行整改，并在質保期內(nèi)承擔修復責任。3.工程款支付糾紛：雙方應按照合同約定履行付款義務，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工過程中出現(xiàn)安全事故：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，同時按照相關法律法規(guī)承擔責任。五、所有應用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權人，需要對房產(chǎn)進行修繕。2.乙方具備相應的修繕資質，愿意承擔修繕工程。3.雙方就修繕工程的內(nèi)容、期限、質