房屋修繕簡(jiǎn)易施工合同

房屋修繕簡(jiǎn)易施工合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于__________（詳細(xì)工程內(nèi)容見附件）。第二條修繕期限2.1本工程修繕期限為__________（自開工之日起計(jì)算）。2.2乙方如因故不能按期完成工程，應(yīng)提前__________天向甲方提出延期申請(qǐng)，并征得甲方同意。否則，甲方有權(quán)按本合同約定向乙方追討違約金。第三條修繕質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及附件中的工程內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程安全。3.3工程完工后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于__________個(gè)月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的__________天內(nèi)予以修復(fù)，否則甲方有權(quán)自行修復(fù)，并從乙方處扣除相應(yīng)的費(fèi)用。第四條修繕費(fèi)用及支付方式4.1本工程修繕費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的__________天內(nèi)，向乙方支付工程總價(jià)款的__________%，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.3工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的__________%工程總價(jià)款，即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定支付稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按本合同約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。5.2乙方如未按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方如未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程完工并驗(yàn)收合格后終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程概述：包括但不限于工程名稱、工程地點(diǎn)、工程內(nèi)容等。2.修繕期限：包括修繕起始日期和結(jié)束日期。3.修繕質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4.工程總價(jià)款支付憑證：包括支付時(shí)間、支付金額等。5.違約金計(jì)算公式：根據(jù)合同總價(jià)款和違約行為嚴(yán)重程度制定。6.爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商或向人民法院提起訴訟。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成工程，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行修繕的一方。2.乙方：指承擔(dān)修繕工程的一方。3.工程：指甲方擁有的房產(chǎn)修繕項(xiàng)目。4.修繕期限：指雙方約定的工程完工時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.質(zhì)保期：指工程完工后，乙方承擔(dān)的工程質(zhì)量保障期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，制定合理的延期計(jì)劃，征得甲方同意。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.工程款支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。4.施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時(shí)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行修繕。2.乙方具備相應(yīng)的修繕資質(zhì)，愿意承擔(dān)修繕工程。3.雙方就修繕工程的內(nèi)容、期限、質(zhì)