空置小學(xué)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

空置小學(xué)轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（原租賃方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（新租賃方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有空置小學(xué)的轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方愿意租賃該小學(xué)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及期限1.1甲方將其擁有空置小學(xué)的轉(zhuǎn)租權(quán)授予乙方。1.2租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。二、租賃費用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。三、租賃用途3.1乙方租賃該小學(xué)僅用于合法用途，不得用于非法活動。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。四、維修與保養(yǎng)4.1甲方負責對租賃標的進行必要的維修與保養(yǎng)，確保租賃標的符合租賃用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的，并負責日常維護與保養(yǎng)。五、合同的變更與解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)提前____個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為空置小學(xué)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。甲方（原租賃方）：__________乙方（新租賃方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注：以上合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（原租賃方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（新租賃方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有空置小學(xué)的轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方愿意租賃該小學(xué)，為了保障甲方的權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，提供擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及期限1.1甲方將其擁有空置小學(xué)的轉(zhuǎn)租權(quán)授予乙方。1.2租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。二、租賃費用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。三、第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為甲方提供擔保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。3.2丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.3丙方在合同履行期間，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。四、甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔保，確保乙方的履行能力。4.2甲方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方調(diào)整擔保方式及金額。4.3甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按合同約定履行各項義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。5.2乙方在租賃期間，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。5.3乙方在租賃期間，不得改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同附件為空置小學(xué)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。甲方（原租賃方）：__________乙方（新租賃方）：__________第三方主體（丙方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________第三方主體丙方介入本合同的意義和目的，是為了保障甲方作為原租賃方的權(quán)益，確保乙方按約履行合同義務(wù)。丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方面臨的風險。同時，丙方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。甲方為主導(dǎo)本合同的目的和意義，在于確保自身權(quán)益得到充分保障，同時通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險。甲方作為原租賃方，有權(quán)要求丙方提供擔保，確保乙方的履行能力。在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。通過本合同的約定，甲方能夠有效地保障自身權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________合同簽署日期：__________甲方（原租賃方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（新租賃方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有空置小學(xué)的轉(zhuǎn)租權(quán)，且乙方愿意租賃該小學(xué)，為了保障乙方作為新租賃方的權(quán)益，丙方作為獨立的第三方主體，提供擔保及協(xié)調(diào)服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的及期限1.1甲方將其擁有空置小學(xué)的轉(zhuǎn)租權(quán)授予乙方。1.2租賃期限為____年，自合同簽署之日起計算。二、租賃費用2.1乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。三、第三方主體丙方的責權(quán)利3.1丙方作為獨立的第三方主體，為乙方提供擔保，確保甲方按約履行合同義務(wù)。3.2丙方負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。3.3丙方在合同履行期間，有權(quán)對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保甲方合法合規(guī)經(jīng)營。四、乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方提供擔保，確保甲方的履行能力。4.2乙方在合同履行期間，有權(quán)根據(jù)實際情況，要求丙方調(diào)整擔保方式及金額。4.3乙方在甲方違約時，有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的賠償責任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按合同約定履行各項義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.2甲方在租賃期間，不得將租賃標的轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。5.3甲方在租賃期間，不得改變租賃標的的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔相應(yīng)賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。7.2本合同附件為空置小學(xué)的相關(guān)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。甲方（原租賃方）：__________乙方（新租賃方）：__________第三方主體（丙方）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：__________乙方為主導(dǎo)本合同的目的和意義，在于確保自身作為新租賃方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，乙方能夠降低甲方違約風險。乙方作為租賃方，有權(quán)要求丙方提供擔保，確保甲方的履行能力。在甲方違約時，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)