南昌前期物業(yè)合同協(xié)議書

南昌前期物業(yè)合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的編號(hào)]甲方：南昌市物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為南昌市某項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方在項(xiàng)目前期提供物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方在項(xiàng)目前期提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理、物業(yè)費(fèi)用收取等。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[具體期限，如一年]。2.2合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。3.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。四、物業(yè)質(zhì)量管理4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。五、合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同可以解除。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：[附件列表，如物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此頁面下方注明：“以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)?！盷第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：南昌市物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：南昌市物業(yè)咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為南昌市某項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，第三方為專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)公司，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方在項(xiàng)目前期提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，引入第三方進(jìn)行咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方咨詢服務(wù)的目的和意義1.1第三方作為專業(yè)物業(yè)咨詢服務(wù)公司，其主要職責(zé)為對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，提供專業(yè)的物業(yè)管理建議，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。二、第三方的主體職責(zé)和義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提供改進(jìn)建議。2.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、甲方的權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)要求第三方提供乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2甲方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)估報(bào)告，對(duì)乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金。4.2乙方如嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同。五、物業(yè)質(zhì)量管理5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。5.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提供專業(yè)建議。六、服務(wù)費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。6.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，收取咨詢費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同可以解除。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：[附件列表，如物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第三方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)公司，介入本合同，旨在提高乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。第三方通過專業(yè)的評(píng)估和建議，可以對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行有效的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，滿足甲方的需求。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為項(xiàng)目的開發(fā)商，有權(quán)要求乙方提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。通過引入第三方作為咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，甲方可以更有效地監(jiān)督和指導(dǎo)乙方的服務(wù)，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，甲方通過本合同設(shè)立的違約及限制條款，可以對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行約束，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)，維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：南昌市物業(yè)管理有限公司（以下簡稱“甲方”）地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三方：南昌市物業(yè)咨詢服務(wù)有限公司（以下簡稱“第三方”）地址：[第三方地址]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為南昌市某項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）的開發(fā)商，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，第三方為專業(yè)的物業(yè)咨詢服務(wù)公司，甲方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，就乙方在項(xiàng)目前期提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，引入第三方進(jìn)行咨詢服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方咨詢服務(wù)的目的和意義1.1第三方作為專業(yè)物業(yè)咨詢服務(wù)公司，其主要職責(zé)為對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，提供專業(yè)的物業(yè)管理建議，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。二、第三方的主體職責(zé)和義務(wù)2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提供改進(jìn)建議。2.2第三方應(yīng)保密甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。三、乙方的權(quán)益保障3.1乙方有權(quán)要求第三方提供乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，并根據(jù)報(bào)告對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.2乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的評(píng)估報(bào)告，對(duì)甲方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)解除合同，如甲方嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)立即解除合同。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付違約金。4.2甲方如嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)立即解除合同。五、物業(yè)質(zhì)量管理5.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。5.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提供專業(yè)建議。六、服務(wù)費(fèi)用6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等。6.2甲方應(yīng)按照乙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，收取咨詢費(fèi)用，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，本合同可以解除。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2本合同附件包括：[附件列表，如物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等]。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________第三方（蓋章）：_____________代表（簽名）：_____________代表（簽名）：_____________第三方代表（簽名）：_____________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有權(quán)要求甲方提供高品質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。通過引入第三方作為咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)，乙方可以更有效地監(jiān)督和指導(dǎo)甲方的服務(wù)，保障乙方的權(quán)益。同時(shí)，乙方通過本合同設(shè)立的違約及限制條款，可以對(duì)甲方的服務(wù)進(jìn)行約束，確保甲方按照合同約定提