潮汕地皮轉(zhuǎn)讓合同范本

潮汕地皮轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于潮汕地區(qū)的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地情況1.1土地位于潮汕地區(qū)，地塊編號為：[填寫地塊編號]，土地面積為：[填寫土地面積]平方米。1.2土地用途為：[填寫土地用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）的價(jià)格購買甲方所持有的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、變更登記等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證書2.土地規(guī)劃文件3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方擁有位于潮汕地區(qū)的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意接受該土地使用權(quán)并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地情況1.1土地位于潮汕地區(qū)，地塊編號為：[填寫地塊編號]，土地面積為：[填寫土地面積]平方米。1.2土地用途為：[填寫土地用途]，土地使用權(quán)性質(zhì)為：[填寫土地使用權(quán)性質(zhì)]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整（大寫：[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格大寫]）的價(jià)格購買甲方所持有的土地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、變更登記等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，支付辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，對乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等。4.3甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約情況，有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。若乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率。5.2乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，應(yīng)按照約定合理使用土地，不得損害甲方及相關(guān)方的合法權(quán)益。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.土地使用權(quán)證書2.土地規(guī)劃文件3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。第三方的主體地位和責(zé)任，使得甲方在合同履行過程中具有更高的安全性和可靠性。通過第三方的擔(dān)保，甲方在面臨乙方違約情況時(shí)，可以更有效地維護(hù)自身的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同內(nèi)容符合甲方的利益需求，同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，加大對乙方履行合同的約束力。此外，甲方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，使合同的履行更具保障。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的簽訂和履行有利于自身的合法權(quán)益，同時(shí)提高合同的履行效率和安全性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)合作合同范本甲方（合作方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（主要合作方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人]鑒于甲方具有房地產(chǎn)開發(fā)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意與乙方合作開發(fā)位于潮汕地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）；乙方愿意作為主要合作方參與項(xiàng)目的開發(fā)；第三方作為擔(dān)保方，愿意為甲方的履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目位于潮汕地區(qū)，地塊編號為：[填寫地塊編號]，項(xiàng)目用地面積為：[填寫項(xiàng)目用地面積]平方米。1.2項(xiàng)目規(guī)劃為：[填寫項(xiàng)目規(guī)劃]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。第二條合作模式2.1甲方作為合作方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、報(bào)批、建設(shè)等事宜。2.2乙方作為主要合作方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、銷售和運(yùn)營管理。2.3第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條乙方的權(quán)益保障3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付合作利潤，具體利潤分配方式如下：（1）項(xiàng)目凈利潤的[填寫比例]歸乙方所有；（2）項(xiàng)目其他收益的[填寫比例]歸乙方所有。3.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合規(guī)性和合法性，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，不得因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或取消。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的報(bào)批、建設(shè)等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。4.2甲方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，不得擅自改變項(xiàng)目規(guī)劃，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3甲方在項(xiàng)目合作期間，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫合同有效期]年。甲方（合作方）：[填寫甲方全稱]乙方（主要合作方）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證書2.項(xiàng)目規(guī)劃文件3.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時(shí)，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為主要合作方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保合同內(nèi)容符合乙方的利益需求，同時(shí)通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，加大對甲方履行合同的約束力。此外，乙方通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障自身的權(quán)益，使合同