景區(qū)商鋪包租合同協議書

景區(qū)商鋪包租合同協議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫景區(qū)名稱]內，商鋪編號為[填寫商鋪編號]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪現有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方應向甲方支付當年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現有設施設備清單使用商鋪，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2乙方在租賃期間須遵守景區(qū)的相關規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動，不得影響景區(qū)的正常經營秩序。五、合同的變更與解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪現有設施設備清單[在此處附上設施設備清單]注：本合同僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪，丙方作為擔保方及服務提供方事宜，經充分協商，達成如下協議：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于[填寫景區(qū)名稱]內，商鋪編號為[填寫商鋪編號]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2商鋪現有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方應向甲方支付當年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、甲方權益保障4.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若乙方違約，丙方承擔連帶責任。4.2丙方作為服務提供方，負責商鋪的日常維護、管理及安全等工作。確保商鋪在租賃期間保持良好的經營狀態(tài)。4.3丙方負責協調解決乙方在租賃期間遇到的問題，提供必要的協助。五、乙方的義務及限制5.1乙方須按照甲方提供的商鋪現有設施設備清單使用商鋪，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2乙方在租賃期間須遵守景區(qū)的相關規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動，不得影響景區(qū)的正常經營秩序。5.3乙方不得將商鋪轉租給第三方，不得擅自改變商鋪用途。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方作為擔保方，若乙方違約，丙方承擔連帶責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方的權益8.1丙方作為擔保方，有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。8.2丙方作為服務提供方，有權收取甲方支付的服務費用，具體金額雙方協商確定。九、合同的變更與解除9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。9.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件一：商鋪現有設施設備清單[在此處附上設施設備清單]第三方主體丙方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體，介入本合同旨在為甲方和乙方提供擔保及服務，確保合同的履行。丙方的介入能夠增加合同的履行保障，降低甲方和乙方的風險。丙方通過提供擔保和服務，協助解決乙方在租賃期間遇到的問題，確保商鋪的正常經營。同時，丙方的介入也有利于維護景區(qū)的正常經營秩序，保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，主導本合同的簽訂旨在確保自身的權益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，甲方能夠增加合同的履行保障，降低乙方違約的風險。同時，甲方通過設定乙方的義務及限制條款，確保乙方按照合同約定使用商鋪，維護商鋪的正常經營狀態(tài)。此外，甲方還可以根據市場行情調整租金，以實現自身利益的最大化。通過主導本合同的簽訂，甲方能夠更好地第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導商品展銷柜臺租賃合同協議書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的商品展銷柜臺出租給乙方使用，乙方承租甲方商品展銷柜臺事宜，經充分協商，達成如下協議：一、商品展銷柜臺基本信息1.1商品展銷柜臺位于[填寫商場名稱]內，柜臺編號為[填寫柜臺編號]，面積為[填寫面積]平方米。1.2商品展銷柜臺現有設施設備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為[填寫租金金額]元/月，按年支付。每年1月10日前，乙方應向甲方支付當年租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。四、乙方權益保障4.1丙方作為擔保方，為乙方履行合同提供擔保。若甲方違約，丙方承擔連帶責任。4.2丙方作為服務提供方，負責商品展銷柜臺的日常維護、管理及安全等工作。確保柜臺在租賃期間保持良好的經營狀態(tài)。4.3丙方負責協調解決乙方在租賃期間遇到的問題，提供必要的協助。五、甲方的義務及限制5.1甲方須按照乙方提供的商品展銷柜臺現有設施設備清單提供柜臺，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應按市價賠償。5.2甲方在租賃期間須遵守商場的相關規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)活動，不得影響商場的正常經營秩序。5.3甲方不得將柜臺轉租給第三方，不得擅自改變柜臺用途。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方作為擔保方，若甲方違約，丙方承擔連帶責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方主體丙方的權益8.1丙方作為擔保方，有權對甲方的經營活動進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。8.2丙方作為服務提供方，有權收取乙方支付的服務費用，具體金額雙方協商確定。九、合同的變更與解除9.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面協議，經雙方簽字蓋章后生效。9.2一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。附件一：商品展銷柜臺現有設施設備清單[在此處附上設施設備清單]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，主導本合同的簽訂旨在確保自身的權益得到充分保障。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠增加合同的履行保障，降低甲方違約的風險。同時，乙方通過設定甲方的義務及限制條款，確保甲方按照合同約定提供商品展銷柜臺，維護柜臺的正常經營狀態(tài)。此外，乙方還可以根據市場行情調整租金，