房產(chǎn)代銷合同協(xié)議書

房產(chǎn)代銷合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[代銷合同編號]甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代銷方）：[乙方全稱]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望委托乙方作為該房產(chǎn)的獨(dú)家代銷代理，乙方愿意接受甲方的委托，并為甲方提供代銷服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意乙方作為該房產(chǎn)的獨(dú)家代銷代理，代銷期自本合同簽訂之日起至[終止日期]止。1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[面積]平方米房產(chǎn)所有權(quán)人：[甲方全稱]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]房產(chǎn)性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]第二條代銷權(quán)限及責(zé)任2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代銷代理，擁有該房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代銷權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。2.2乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定合理的銷售策略和推廣方案，并負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)的銷售及推廣活動。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)銷售過程中的各項費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)在代銷期內(nèi)，盡力促使該房產(chǎn)的銷售，并按本合同約定的價格和方式向甲方支付代銷傭金。第三條銷售價格及支付方式3.1該房產(chǎn)的銷售價格為[價格]元，其中包括房產(chǎn)買賣價[價格]元和代銷傭金[價格]元。3.2乙方在代銷期內(nèi)，成功銷售該房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付代銷傭金，代銷傭金支付方式如下：（1）成交后五個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付代銷傭金總額的[比例]%；（2）剩余的代銷傭金，在房產(chǎn)過戶完成后五個工作日內(nèi)支付。第四條合同的解除和終止4.1在代銷期內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)向乙方支付代銷傭金[金額]元的違約金。4.2在代銷期內(nèi)，如乙方未能成功銷售該房產(chǎn)，甲方有權(quán)提前解除或終止本合同。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.該房產(chǎn)的詳細(xì)照片和資料3.乙方代銷資格的證明文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代銷方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望委托乙方作為該房產(chǎn)的獨(dú)家代銷代理，乙方愿意接受甲方的委托，并為甲方提供代銷服務(wù)。同時，甲方為了確保自身權(quán)益的最大化，引入了第三方主體丙方，丙方同意為甲方提供額外的保障和支持。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意乙方作為該房產(chǎn)的獨(dú)家代銷代理，代銷期自本合同簽訂之日起至[終止日期]止。1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[面積]平方米房產(chǎn)所有權(quán)人：[甲方全稱]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]房產(chǎn)性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]第二條代銷權(quán)限及責(zé)任2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代銷代理，擁有該房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將代銷權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。2.2乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定合理的銷售策略和推廣方案，并負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)的銷售及推廣活動。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)銷售過程中的各項費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)在代銷期內(nèi)，盡力促使該房產(chǎn)的銷售，并按本合同約定的價格和方式向甲方支付代銷傭金。第三條第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，同意為甲方提供額外的保障和支持，以確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。3.2丙方的責(zé)任和權(quán)益如下：（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)的評估和定價，確保房產(chǎn)的售價符合市場價值和甲方的期望。（2）丙方應(yīng)對乙方的代銷行為進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方的銷售策略和推廣方案符合甲方的利益和要求。（3）丙方應(yīng)在代銷期內(nèi)，提供專業(yè)的市場分析和預(yù)測，幫助甲方制定合適的銷售策略和決策。（4）丙方應(yīng)對乙方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理，并協(xié)助甲方采取必要的法律手段保護(hù)甲方的權(quán)益。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金[金額]元。4.2乙方如未按約定時間支付代銷傭金，應(yīng)按逾期付款金額的[比例]%支付滯納金。4.3乙方如在代銷期內(nèi)未能成功銷售該房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付代銷傭金[金額]元的違約金。第五條甲方的主導(dǎo)權(quán)益5.1甲方有權(quán)隨時監(jiān)督和檢查乙方的代銷行為，并要求乙方提供銷售情況的詳細(xì)報告。5.2甲方有權(quán)隨時解除或終止本合同，但應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知乙方。5.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析和預(yù)測，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙丙三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________丙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[年]年[月]月[日]日1.該房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件2.該房產(chǎn)的詳細(xì)照片和資料3.乙方代銷資格的證明文件4.丙方第三方主體資格的證明文件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，為甲方提供了額外的保障和支持，使甲方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。通過丙方的專業(yè)市場分析和預(yù)測，甲方可以更好地制定銷售策略和決策。同時，乙方的違約及限制條款確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代銷方）：[乙方全稱]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]鑒于甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并希望委托乙方作為該房產(chǎn)的獨(dú)家代銷代理，乙方愿意接受甲方的委托，并為甲方提供代銷服務(wù)。同時，乙方為了確保自身權(quán)益的最大化，引入了第三方主體丙方，丙方同意為乙方提供額外的保障和支持。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方同意乙方作為該房產(chǎn)的獨(dú)家代銷代理，代銷期自本合同簽訂之日起至[終止日期]止。1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[面積]平方米房產(chǎn)所有權(quán)人：[甲方全稱]房產(chǎn)所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]房產(chǎn)性質(zhì)：[住宅/商業(yè)/其他]第二條代銷權(quán)限及責(zé)任2.1乙方作為甲方的獨(dú)家代銷代理，擁有該房產(chǎn)的獨(dú)家銷售權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將代銷權(quán)轉(zhuǎn)委托給第三方。2.2乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，制定合理的銷售策略和推廣方案，并負(fù)責(zé)對該房產(chǎn)的銷售及推廣活動。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)銷售過程中的各項費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、推廣費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.4乙方應(yīng)在代銷期內(nèi)，盡力促使該房產(chǎn)的銷售，并按本合同約定的價格和方式向甲方支付代銷傭金。第三條第三方主體丙方的責(zé)任及權(quán)益3.1丙方作為第三方主體，同意為乙方提供額外的保障和支持，以確保乙方的權(quán)益得到最大化的保護(hù)。3.2丙方的責(zé)任和權(quán)益如下：（1）丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)的評估和定價，確保房產(chǎn)的售價符合市場價值和甲方的期望。（2）丙方應(yīng)對甲方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保甲方的銷售策略和推廣方案符合乙方的利益和要求。（3）丙方應(yīng)在代銷期內(nèi)，提供專業(yè)的市場分析和預(yù)測，幫助乙方制定合適的銷售策略和決策。（4）丙方應(yīng)對甲方的違約行為進(jìn)行調(diào)查和處理，并協(xié)助乙方采取必要的法律手段保護(hù)乙方的權(quán)益。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金[金額]元。4.2甲方如未按約定時間支付代銷傭金，應(yīng)按逾期付款金額的[比例]%支付滯納金。4.3甲方如在代銷期內(nèi)未能成功銷售該房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付代銷傭金[金額]元的違約金。第五條乙方的主導(dǎo)權(quán)益5.1乙方有權(quán)隨時監(jiān)督和檢查甲方的履行行為，并要求甲方提供銷售情況的詳細(xì)報告。5.2乙方有權(quán)隨時解除或終止本合同，但應(yīng)提前[提前通知期限]天書面通知甲方。5.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析和預(yù)測，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行評估和監(jiān)督。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，甲乙丙三方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他條款7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代