物業(yè)車輛管理實施細(xì)則

物業(yè)車輛管理實施細(xì)則合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為物業(yè)管理公司，乙方為物業(yè)使用人，為維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放車輛的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛管理規(guī)定停放車輛，遵守交通規(guī)則，確保車輛安全。1.2乙方應(yīng)按時支付物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.3乙方不得在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂停亂放車輛，不得占用他人車位，不得損壞公共設(shè)施。1.4乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行車輛管理工作，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供車輛停放場地，并保證車輛停放安全。2.2甲方應(yīng)建立健全車輛管理制度，加強(qiáng)對車輛停放秩序的巡查與監(jiān)管，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的交通秩序井然。2.3甲方應(yīng)定期對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的停車設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。2.4甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得擅自變更合同約定，不得損害乙方利益。三、合同的變更與解除3.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.2在合同有效期內(nèi)，如甲方需要調(diào)整車輛停放費(fèi)用，應(yīng)提前一個月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。3.3在合同有效期內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的程序辦理。四、違約責(zé)任4.1如甲方未按照合同約定提供車輛停放場地，或未履行車輛管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2如乙方未按照合同約定支付車輛停放費(fèi)用，甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。4.3如乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂停亂放車輛，或占用他人車位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛秩序。6.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛管理工作的實施。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份）一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方物業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.車輛行駛證復(fù)印件5.停車位平面圖6.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛管理規(guī)定7.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供車輛停放場地，或未履行車輛管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方車輛受損。2.乙方未按約定支付車輛停放費(fèi)用。3.乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂停亂放車輛，或占用他人車位。4.甲方擅自變更合同約定，損害乙方利益。5.甲方未尊重乙方合法權(quán)益，如擅自解除合同等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司。2.乙方：指物業(yè)使用人。3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛管理規(guī)定：指甲方制定的關(guān)于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放、管理的相關(guān)規(guī)定。4.車輛停放費(fèi)用：指乙方按照甲方公布的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付的停車費(fèi)用。5.違約金：指乙方未按約定支付車輛停放費(fèi)用時，應(yīng)支付給甲方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方車輛損壞或丟失。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)助乙方報警，并提供相關(guān)證據(jù)材料。2.問題：乙方未支付車輛停放費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)依法解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)亂停亂放車輛，或占用他人車位。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供車輛停放場地，或未履行車輛管理職責(zé)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.物