海鮮市場(chǎng) 返租合同協(xié)議書

海鮮市場(chǎng)返租合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的海鮮市場(chǎng)物業(yè)，并希望將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的海鮮市場(chǎng)物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本返租合同協(xié)議書。一、租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于[填寫具體位置]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方租賃的物業(yè)包括[填寫包括的內(nèi)容]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫開始日期]年至[填寫結(jié)束日期]年。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照甲方的租賃條件和市場(chǎng)行情續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫金額]元。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、返租政策4.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，乙方經(jīng)營產(chǎn)生的凈利潤達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)后，甲方將按照約定比例向乙方返還租金。4.2返租比例為[填寫比例]，返租時(shí)間為[填寫時(shí)間]。五、經(jīng)營權(quán)限5.1乙方有權(quán)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行裝修、改造，但需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。六、維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。如需變更、解除或終止，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2在租賃期限內(nèi)，乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金[填寫金額]。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金[填寫金額]，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：[如有附件，請(qǐng)列出并附上相關(guān)文件名稱]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的海鮮市場(chǎng)物業(yè)，并希望將其出租給乙方經(jīng)營；乙方愿意租賃甲方的海鮮市場(chǎng)物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本返租合同協(xié)議書。一、租賃物業(yè)描述[參照原合同1.1、1.2條款]二、租賃期限[參照原合同2.1、2.2條款]三、租金及支付方式[參照原合同3.1、3.2條款]四、返租政策[參照原合同4.1、4.2條款]五、經(jīng)營權(quán)限[參照原合同5.1、5.2條款]六、維修責(zé)任[參照原合同6.1、6.2條款]七、合同的變更、解除和終止[參照原合同7.1、7.2條款]八、違約責(zé)任[參照原合同8.1條款]九、甲方權(quán)益保障9.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的經(jīng)營規(guī)范，不得有損甲方權(quán)益的行為。9.2乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。9.3乙方應(yīng)接受甲方及丙方的監(jiān)督和管理，確保經(jīng)營活動(dòng)的合規(guī)性。十、丙方責(zé)任及權(quán)益10.1丙方作為第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按期支付租金及履行合同約定的義務(wù)。10.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以確保合同的履行。10.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取相應(yīng)的法律措施。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入為甲方提供了更多的保障，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。11.2丙方的擔(dān)保作用降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。11.3丙方的監(jiān)督和管理有助于維護(hù)甲方的品牌形象，提高物業(yè)的價(jià)值。十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)合同的制定，有利于保護(hù)甲方的合法權(quán)益。12.2甲方通過設(shè)定丙方為第三方主體，進(jìn)一步擴(kuò)大了甲方權(quán)益的保障范圍。12.3甲方為主導(dǎo)有利于規(guī)范乙方經(jīng)營行為，確保甲方的物業(yè)得到合理利用。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：丙方（簽字/蓋章）：日期：[如有附件，請(qǐng)列出并附上相關(guān)文件名稱]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)電子產(chǎn)品制造車間返租合同協(xié)議書甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的電子產(chǎn)品制造車間，并希望將其出租給乙方進(jìn)行生產(chǎn)；乙方愿意租賃甲方的電子產(chǎn)品制造車間，并按照約定的條款進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供技術(shù)支持及安全保障服務(wù)。為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本返租合同協(xié)議書。一、租賃車間描述[參照原合同1.1、1.2條款]二、租賃期限[參照原合同2.1、2.2條款]三、租金及支付方式[參照原合同3.1、3.2條款]四、返租政策[參照原合同4.1、4.2條款]五、生產(chǎn)權(quán)限5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)規(guī)范進(jìn)行生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。5.2乙方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)工藝進(jìn)行改進(jìn)，但需提前征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、技術(shù)支持與安全保障6.1丙方作為第三方主體，為乙方向甲方提供技術(shù)支持，確保生產(chǎn)設(shè)備的正常運(yùn)行。6.2丙方負(fù)責(zé)生產(chǎn)車間的安全保障，確保乙方員工的人身安全。七、合同的變更、解除和終止[參照原合同7.1、7.2條款]八、違約責(zé)任[參照原合同8.1條款]九、乙方權(quán)益保障9.1甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)，不得無故提前解除合同。9.2甲方應(yīng)按照約定提供生產(chǎn)設(shè)備及配套設(shè)施，確保乙方的生產(chǎn)需求得到滿足。9.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)優(yōu)先購買甲方的生產(chǎn)設(shè)備及原材料。十、丙方責(zé)任及權(quán)益10.1丙方應(yīng)確保生產(chǎn)設(shè)備的技術(shù)支持及時(shí)到位，保障乙方的生產(chǎn)順利進(jìn)行。10.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的生產(chǎn)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保生產(chǎn)活動(dòng)符合安全規(guī)范。10.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與甲方的溝通協(xié)調(diào)工作，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。十一、第三方介入的意義和目的11.1丙方的介入為乙方提供了技術(shù)支持和安全保障，確保乙方能夠順利開展生產(chǎn)活動(dòng)。11.2丙方的擔(dān)保作用降低了乙方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。11.3丙方的監(jiān)督和管理有助于提高乙方的生產(chǎn)效率，提升產(chǎn)品質(zhì)量。十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義12.1乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的制定，有利于保護(hù)乙方的合法權(quán)益。12.2乙方通過設(shè)定丙方為第三方主體，進(jìn)一步擴(kuò)大了乙方權(quán)益的保障范圍。12.3乙方為主導(dǎo)有利于規(guī)范甲方的行為