獨(dú)家委托售房合同范本

獨(dú)家委托售房合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：1.甲方（委托人）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]2.乙方（受托人）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有人，并希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家銷售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定進(jìn)行銷售。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入房屋具體地址]1.2房屋面積：[請(qǐng)插入房屋實(shí)際面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入房屋現(xiàn)狀描述]第二條獨(dú)家委托2.1甲方獨(dú)家委托乙方作為其房屋的銷售代理，代理期限自本合同簽訂之日起至[請(qǐng)插入代理期限截止日期]。2.2乙方獨(dú)家享有甲方的房屋銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方不得自行或委托其他第三方進(jìn)行銷售。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，費(fèi)用為房屋成交總價(jià)的[請(qǐng)插入費(fèi)率]%。3.2代理費(fèi)用包括但不限于營(yíng)銷推廣費(fèi)、看房安排費(fèi)、談判協(xié)調(diào)費(fèi)等。第四條房屋銷售4.1乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的銷售策略，并積極開(kāi)展銷售活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)盡力促成房屋的銷售，并確保銷售過(guò)程的順利進(jìn)行。第五條房屋交易及款項(xiàng)5.1房屋成交后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。5.2房屋交易款項(xiàng)的支付及分配，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________簽署日期：[請(qǐng)插入簽署日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與房屋銷售相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：1.甲方（委托人）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]2.乙方（受托人）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]3.丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有人，希望將該房屋委托給乙方進(jìn)行獨(dú)家銷售；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定進(jìn)行銷售；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，并確保銷售過(guò)程的順利進(jìn)行。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入房屋具體地址]1.2房屋面積：[請(qǐng)插入房屋實(shí)際面積]1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入房屋現(xiàn)狀描述]第二條獨(dú)家委托及第三方角色2.1甲方獨(dú)家委托乙方作為其房屋的銷售代理，代理期限自本合同簽訂之日起至[請(qǐng)插入代理期限截止日期]。2.2乙方獨(dú)家享有甲方的房屋銷售權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方不得自行或委托其他第三方進(jìn)行銷售。2.3丙方作為第三方，提供包括但不限于市場(chǎng)分析、營(yíng)銷策略、看房安排、談判協(xié)調(diào)等輔助服務(wù)。第三條代理費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，費(fèi)用為房屋成交總價(jià)的[請(qǐng)插入費(fèi)率]%。3.2丙方應(yīng)向甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為房屋成交總價(jià)的[請(qǐng)插入費(fèi)率]%。3.3代理費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)包括但不限于營(yíng)銷推廣費(fèi)、看房安排費(fèi)、談判協(xié)調(diào)費(fèi)等。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)全力以赴促成房屋的銷售，并確保銷售過(guò)程的順利進(jìn)行，以保障甲方的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，并為甲方提供合理的營(yíng)銷建議，以提高房屋銷售價(jià)值。4.3乙方和丙方應(yīng)對(duì)房屋交易過(guò)程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。第五條乙方及丙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2丙方提供虛假信息或未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。5.3乙方和丙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的利益，不得擅自變更合同內(nèi)容。第六條房屋交易及款項(xiàng)6.1房屋成交后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。6.2房屋交易款項(xiàng)的支付及分配，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：________________乙方（受托人）：________________丙方（第三方）：________________簽署日期：[請(qǐng)插入簽署日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與房屋銷售相關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)輔助服務(wù)，提高房屋銷售效率和價(jià)值。丙方憑借其豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠?yàn)榧追教峁?zhǔn)確的市場(chǎng)分析和建議，幫助甲方制定合理的銷售策略。同時(shí)，丙方還能協(xié)助乙方進(jìn)行看房安排和談判協(xié)調(diào)，確保銷售過(guò)程的順利進(jìn)行。通過(guò)第三方的主體介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的快速高效銷售。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋所有人，其權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)選擇合適的受托人乙方進(jìn)行房屋銷售，并獨(dú)家委托乙方進(jìn)行銷售，確保乙方的銷售精力集中在甲方房屋上。同時(shí)，甲方還有權(quán)選擇第三方丙方提供輔助服務(wù)，以提高第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)獨(dú)家委托租房合同范本本合同由以下三方于[請(qǐng)插入簽署日期]簽署：1.甲方（出租人）：[請(qǐng)插入甲方全名]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]2.乙方（承租人）：[請(qǐng)插入乙方全名]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]3.丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為房屋所有人，希望將該房屋獨(dú)家委托給乙方進(jìn)行租賃；乙方愿意接受甲方的委托，并按照本合同的約定進(jìn)行租賃；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供輔助服務(wù)，并確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。為明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋坐落：[請(qǐng)插入房屋具體地址]1.2房屋面積：[請(qǐng)插入房屋實(shí)際面積]1.3房屋租賃證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋租賃證號(hào)]1.4房屋現(xiàn)狀：[請(qǐng)插入房屋現(xiàn)狀描述]第二條獨(dú)家委托及第三方角色2.1甲方獨(dú)家委托乙方作為其房屋的租賃代理，代理期限自本合同簽訂之日起至[請(qǐng)插入代理期限截止日期]。2.2乙方獨(dú)家享有甲方的房屋租賃權(quán)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，甲方不得自行或委托其他第三方進(jìn)行租賃。2.3丙方作為第三方，提供包括但不限于市場(chǎng)分析、租賃策略、看房安排、談判協(xié)調(diào)等輔助服務(wù)。第三條代理費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，費(fèi)用為房屋租金的[請(qǐng)插入費(fèi)率]%。3.2丙方應(yīng)向甲方支付第三方服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為房屋租金的[請(qǐng)插入費(fèi)率]%。3.3代理費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)包括但不限于營(yíng)銷推廣費(fèi)、看房安排費(fèi)、談判協(xié)調(diào)費(fèi)等。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)全力以赴促成房屋的租賃，并確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，以保障乙方的權(quán)益。4.2丙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場(chǎng)信息，并為乙方提供合理的租賃建議，以提高房屋租賃價(jià)值。4.3乙方和丙方應(yīng)對(duì)房屋租賃過(guò)程中的相關(guān)信息保密，未經(jīng)乙方同意不得泄露給第三方。第五條甲方及丙方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2丙方提供虛假信息或未按約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。5.3甲方和丙方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的利益，不得擅自變更合同內(nèi)容。第六條房屋租賃及款項(xiàng)6.1房屋租賃后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與租客完成租賃合同等相關(guān)手續(xù)。6.2房屋租金的支付及分配，按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。第七條爭(zhēng)議解決7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條其他條款8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方）：________________簽署日期：[請(qǐng)插入簽署日期]1.房屋租賃證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料3.其他與房屋租賃相關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租人，其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)選擇合適的出租人甲方進(jìn)行房屋租賃，并獨(dú)家委托甲方進(jìn)行租賃，確保甲方的租賃精力