樓房轉(zhuǎn)買合同范本

樓房轉(zhuǎn)買合同范本合同編號：[待填寫編號]甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[待填寫甲方名稱]身份證號碼：[待填寫甲方身份證號碼]乙方（受讓人）：[待填寫乙方名稱]身份證號碼：[待填寫乙方身份證號碼]鑒于甲方為樓房所有人，并擁有該樓房的完全產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該樓房轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意購買該樓房，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.1樓房位于[待填寫樓房地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[待填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]。1.2樓房規(guī)劃用途為[待填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。1.3樓房所有權(quán)人為甲方，甲方對該樓房擁有完全產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)買價格及支付方式2.1雙方同意，乙方以人民幣[待填寫金額]元購買甲方所擁有的上述樓房。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將樓房交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將樓房的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[待填寫方]承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對樓房擁有完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е聵欠窟^戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[待填寫計(jì)算方式]。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)樓房合法權(quán)益，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、用途等。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[待填寫日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]樓房轉(zhuǎn)買合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[待填寫甲方名稱]身份證號碼：[待填寫甲方身份證號碼]乙方（受讓人）：[待填寫乙方名稱]身份證號碼：[待填寫乙方身份證號碼]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[待填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號]鑒于甲方為樓房所有人，并擁有該樓房的完全產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該樓房轉(zhuǎn)賣給乙方，乙方愿意購買該樓房，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行力。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條樓房基本情況1.1樓房位于[待填寫樓房地址]，房屋產(chǎn)權(quán)證號：[待填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]。1.2樓房規(guī)劃用途為[待填寫規(guī)劃用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[待填寫建筑面積]平方米。1.3樓房所有權(quán)人為甲方，甲方對該樓房擁有完全產(chǎn)權(quán)。第二條轉(zhuǎn)買價格及支付方式2.1雙方同意，乙方以人民幣[待填寫金額]元購買甲方所擁有的上述樓房。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將購房款支付給甲方。支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將樓房交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將樓房的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理樓房過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[待填寫方]承擔(dān)。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中不受損失。如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。4.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，如乙方逾期支付，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[待填寫計(jì)算方式]。5.2乙方在購買樓房后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、用途等。5.3乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權(quán)要求乙方改正。6.3第三方不參與合同的履行，但有權(quán)獲得合同履行所產(chǎn)生的收益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至樓房過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________第三方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[待填寫日期]1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方擔(dān)保函或其他擔(dān)保文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)合同的履行力，保障甲方的權(quán)益。在這種模式下，甲方享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限于要求第三方提供擔(dān)保、在乙方違約時要求第三方承擔(dān)責(zé)任等。同時，乙方違約行為受到嚴(yán)格限制，如擅自改變樓房結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并解除合同。通過這種合同模式，甲方能夠更好地保障自己的權(quán)益，確保合同順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[待填寫編號]股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[待填寫甲方名稱]身份證號碼：[待填寫甲方身份證號碼]乙方（受讓人）：[待填寫乙方名稱]身份證號碼：[待填寫乙方身份證號碼]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方名稱]營業(yè)執(zhí)照號：[待填寫第三方營業(yè)執(zhí)照號]鑒于甲方為某公司股權(quán)所有人，甲方愿意將該公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該股權(quán)轉(zhuǎn)讓，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)合同的履行力。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況1.1甲方持有該公司[待填寫比例]的股權(quán)，該公司注冊地為[待填寫注冊地]，公司營業(yè)執(zhí)照號：[待填寫營業(yè)執(zhí)照號]。1.2該公司主要從事[待填寫業(yè)務(wù)范圍]，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為[待填寫股權(quán)結(jié)構(gòu)]。1.3甲方保證其持有的股權(quán)具有合法性，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式2.1雙方同意，乙方應(yīng)以人民幣[待填寫金額]元購買甲方持有的該公司股權(quán)。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。支付方式為：[待填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第三條股權(quán)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將該公司股權(quán)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)將相關(guān)股權(quán)證明文件交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向工商行政管理部門辦理股權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[待填寫方]承擔(dān)。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在合同履行過程中不受損失。如甲方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于保證金、擔(dān)保函等形式。4.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應(yīng)保證其持有的股權(quán)具有合法性，如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)過戶出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.2甲方在轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，不得以任何方式干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。5.3甲方如違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。第六條第三方責(zé)任及權(quán)益6.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權(quán)要求甲方改正。6.3第三方不參與合同的履行，但有權(quán)獲得合同履行所產(chǎn)生的收益。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________第三方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：[待填寫日期]1.公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方擔(dān)保函或其他擔(dān)保文件總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過引入第三方擔(dān)保方，增強(qiáng)合同的履行力，保障乙方的權(quán)益。在這種模式下，乙方享有更多的權(quán)利和利益，包括但不限