浦東新區(qū)小型廠房合同協(xié)議書

浦東新區(qū)小型廠房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)[填寫具體地址]的小型廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該廠房用于[填寫乙方用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方租賃廠房的面積為[填寫面積]平方米。1.2廠房的交付時間為[填寫交付時間]，乙方應在交付時間內(nèi)接收廠房。1.3廠房的交付狀態(tài)應符合[填寫交付狀態(tài)要求]，如有不符合之處，甲方應在交付時間內(nèi)進行修復。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，雙方再行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認廠房無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證廠房符合租賃用途，并確保廠房的安全和合法性。5.2甲方應負責廠房的維修和保養(yǎng)，但乙方使用原因?qū)е碌膿p壞除外。5.3甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故終止租賃合同。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廠房。6.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管廠房，并確保廠房的安全和完好。6.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變廠房的結構和用途。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同的附件包括但不限于：[附件1：廠房現(xiàn)狀照片；附件2：租賃用途說明；附件3：支付賬戶信息等]。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)[填寫具體地址]的小型廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該廠房用于[填寫乙方用途]，為確保甲方權益，甲方要求乙方提供第三方擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方租賃廠房的面積為[填寫面積]平方米。1.2廠房的交付時間為[填寫交付時間]，乙方應在交付時間內(nèi)接收廠房。1.3廠房的交付狀態(tài)應符合[填寫交付狀態(tài)要求]，如有不符合之處，甲方應在交付時間內(nèi)進行修復。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，雙方再行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為[填寫租金金額]元/月，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2乙方應在每月的[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房交還給甲方，甲方在確認廠房無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權益保障5.1第三方作為擔保方，應對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。5.2乙方如逾期支付租金，甲方有權要求第三方支付逾期租金及違約金。5.3如乙方違反本合同約定，導致甲方權益受損，甲方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廠房。6.2乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管廠房，并確保廠房的安全和完好。6.3乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變廠房的結構和用途。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同的附件包括但不限于：[附件1：廠房現(xiàn)狀照片；附件2：租賃用途說明；附件3：支付賬戶信息等]。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方，可以增加甲方對乙方履約的信心，降低甲方面臨的風險。第三方的主體參與，可以確保乙方的租金支付及合同履行，保障甲方的權益。同時，第三方的主體參與也有利于雙方在合同履行過程中的爭議解決，提高合同的履行效率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，有權要求乙方提供第三方擔保，以保障甲方的權益。甲方為主導的目的在于確保合同的履行，降低合同履行過程中的風險，確保廠房的安全和合法性。同時，甲方為主導也有利于明確乙方的權利和義務，規(guī)范乙方的行為，維護甲方的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于浦東新區(qū)[填寫具體地址]的小型廠房（以下簡稱“廠房”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃該廠房用于[填寫乙方用途]，為確保乙方權益，乙方要求甲方提供第三方擔保，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將廠房出租給乙方，乙方租賃廠房的面積為[填寫面積]平方米。1.2廠房的交付時間為[填寫交付時間]，乙方應在交付時間內(nèi)接收廠房。1.3廠房的交付狀態(tài)應符合[填寫交付狀態(tài)要求]，如有不符合之處，甲方應在交付時間內(nèi)進行修復。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，雙方再行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方支付的租金為[填寫租金金額]元/月，租金每[填寫租金支付周期]支付一次。3.2甲方應在每月的[填寫支付日期]日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.3租金支付方式為[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.1甲方應在簽訂本合同時一次性向乙方支付押金[填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將廠房交還給乙方，乙方在確認廠房無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應在扣除甲方應付款項后，將剩余押金無息退還甲方。第五條乙方權益保障5.1第三方作為擔保方，應對甲方的租金支付及合同履行承擔連帶責任。5.2甲方如逾期支付租金，乙方有權要求第三方支付逾期租金及違約金。5.3如甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。第六條甲方的權利和義務6.1甲方應按照本合同約定支付租金，并按照約定使用廠房。6.2甲方應在租賃期內(nèi)妥善保管廠房，并確保廠房的安全和完好。6.3甲方不得將廠房轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變廠房的結構和用途。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方逾期支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及損失賠償。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。9.2本合同的附件包括但不限于：[附件1：廠房現(xiàn)狀照片；附件2：租賃用途說明；附件3：支付賬戶信息等]。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第三方（簽字）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，有權要求甲方提供第三方擔保，以保障