小區(qū)物業(yè)商鋪合同協(xié)議書

小區(qū)物業(yè)商鋪合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，乙方希望租賃甲方管理的[填寫商鋪名稱]商鋪進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書，以共同遵守。第一條商鋪基本信息商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積[填寫商鋪面積]平方米。第二條租賃期限本商鋪的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍乙方在商鋪內(nèi)進行[填寫經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。第五條維修責(zé)任1.甲方負責(zé)商鋪及公共區(qū)域的維護、維修工作。2.乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護、維修工作。乙方應(yīng)按期辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方留存。如乙方未辦理保險，發(fā)生事故造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的解除和終止1.甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.如乙方未按約定支付租金、滯納金或違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)單方面解除本合同。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：商鋪平面圖、租賃保證金支付憑證等。第十條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同中補充規(guī)定；本合同未規(guī)定的事項，可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表人（簽名）：______________乙方代表人（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，乙方希望租賃甲方管理的[填寫商鋪名稱]商鋪進行經(jīng)營，丙方作為[填寫第三方角色，例如：擔(dān)保方、技術(shù)支持方等]介入本合同，為乙方提供[填寫丙方提供的服務(wù)或支持]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書，以共同遵守。第一條商鋪基本信息商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積[填寫商鋪面積]平方米。第二條租賃期限本商鋪的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及限制1.乙方在商鋪內(nèi)進行[填寫經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條維修責(zé)任1.甲方負責(zé)商鋪及公共區(qū)域的維護、維修工作。2.乙方負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護、維修工作。3.丙方負責(zé)提供技術(shù)支持和維護服務(wù)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常運行。乙方應(yīng)按期辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方留存。如乙方未辦理保險，發(fā)生事故造成損失的，由乙方自行承擔(dān)。第七條甲方權(quán)利及利益保障1.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。2.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照甲方要求進行商鋪裝修和改造，以確保商鋪的合理使用和經(jīng)營效益。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。4.甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或其他賠償，如乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。第八條乙方違約及限制1.如乙方未按約定支付租金、滯納金或違反國家法律法規(guī)進行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)單方面解除本合同。2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪，如有需要，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。3.乙方在租賃期限內(nèi)不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第九條丙方責(zé)任及義務(wù)1.丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和維護服務(wù)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常運行。2.丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。3.如丙方未能按照合同約定提供服務(wù)或支持，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括：商鋪平面圖、租賃保證金支付憑證等。第十二條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同中補充規(guī)定；本合同未規(guī)定的事項，可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表人（簽名）：______________乙方代表人（簽名）：______________丙方代表人（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加穩(wěn)定和可靠的商業(yè)環(huán)境，確保甲方的權(quán)益得到保障。丙方作為第三方主體，為乙方提供技術(shù)支持和維護服務(wù)，同時對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。通過第三方的介入，甲方可以更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供一個穩(wěn)定和可靠的商業(yè)環(huán)境，促進雙方的合作關(guān)系第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]丙方：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方為[填寫小區(qū)名稱]的物業(yè)管理方，乙方希望租賃甲方管理的[填寫商鋪名稱]商鋪進行經(jīng)營，丙方作為[填寫第三方角色，例如：擔(dān)保方、技術(shù)支持方等]介入本合同，為乙方提供[填寫丙方提供的服務(wù)或支持]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同協(xié)議書，以共同遵守。第一條商鋪基本信息商鋪位于[填寫商鋪地址]，建筑面積[填寫商鋪面積]平方米。第二條租賃期限本商鋪的租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。2.乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期利率]%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及限制1.乙方在商鋪內(nèi)進行[填寫經(jīng)營范圍]的經(jīng)營活動，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。2.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第五條甲方違約及限制1.如甲方未按約定提供商鋪或違反合同約定和國家法律法規(guī)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。2.甲方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。3.甲方在租賃期限內(nèi)不得提前解除合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知乙方。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)1.丙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)支持和維護服務(wù)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常運行。2.丙方應(yīng)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。3.如丙方未能按照合同約定提供服務(wù)或支持，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條乙方權(quán)利及利益保障1.乙方有權(quán)對甲方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督和管理，確保甲方遵守合同約定和國家法律法規(guī)。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方按照乙方要求進行商鋪裝修和改造，以確保商鋪的合理使用和經(jīng)營效益。3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知甲方。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括：商鋪平面圖、租賃保證金支付憑證等。第十條其他約定甲乙雙方另有約定的，可在本合同中補充規(guī)定；本合同未規(guī)定的事項，可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表人（簽名）：______________乙方代表人（簽名）：______________丙方代表人（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的