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建筑工程投資合伙協(xié)議樣本(2024版)合同編號:__________單位名稱:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________單位名稱:____________________單位地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方愿意對位于____________(項目地點(diǎn))的建筑工程項目進(jìn)行投資,乙方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù),雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合伙協(xié)議,以便共同遵守。第一條項目概況1.1項目名稱:____________________1.2項目地點(diǎn):____________________1.3項目規(guī)模:____________________1.4項目投資總額:____________________1.5項目工期:____________________第二條合伙方式2.1甲方作為投資者,對項目進(jìn)行投資,負(fù)責(zé)籌集項目所需資金,并按照本協(xié)議約定分享項目收益。2.2乙方作為施工方,負(fù)責(zé)項目的施工,按照本協(xié)議約定承擔(dān)項目施工風(fēng)險,并按照約定分享項目收益。第三條投資及回報3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和數(shù)額,向乙方支付投資款。具體投資款支付方式、期限和數(shù)額,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。3.2項目完成后,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例,向甲方支付項目收益。項目收益的計算方式、比例和支付期限,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第四條項目管理4.1甲方應(yīng)指派項目管理人員,負(fù)責(zé)對項目進(jìn)行監(jiān)督管理,確保項目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和投資預(yù)算進(jìn)行。4.2乙方應(yīng)指派項目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)項目的施工管理,確保項目按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和投資預(yù)算進(jìn)行。4.3雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議,解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對在合作過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密,未經(jīng)對方同意,不得向第三方披露。5.2本保密條款在雙方合作期間及合作期滿后繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,導(dǎo)致合作不能繼續(xù)進(jìn)行的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2本協(xié)議約定的違約金計算方式和數(shù)額,由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:
1.項目概述
2.投資計劃
3.施工圖紙
4.工程預(yù)算
5.施工進(jìn)度計劃
6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
7.安全標(biāo)準(zhǔn)
8.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)
9.財務(wù)管理報表
10.項目協(xié)調(diào)會議記錄二、違約行為及認(rèn)定:
1.甲方未能按照約定的期限和數(shù)額支付投資款,視為違約。
2.乙方未能按照約定的進(jìn)度、質(zhì)量和投資預(yù)算進(jìn)行施工,視為違約。
3.雙方未能按照約定召開項目協(xié)調(diào)會議,視為違約。
4.任何一方泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息,視為違約。三、法律名詞及解釋:
1.投資款:指甲方根據(jù)協(xié)議約定向乙方支付的資金。
2.項目收益:指項目完成后,乙方按照約定比例向甲方支付的收益。
3.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。
4.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益,具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.投資款支付問題:如甲方未能按時支付投資款,乙方可以催告甲方支付,如甲方仍不支付,乙方有權(quán)終止合同。
2.施工質(zhì)量問題:如乙方施工質(zhì)量不符合約定,甲方可以要求乙方整改,如乙方仍不整改,甲方有權(quán)解除合同。
3.項目進(jìn)度問題:如乙方施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后,甲方可以要求乙方加快進(jìn)度,如乙方仍不加快進(jìn)度,甲方有權(quán)解除合同。
4.信息泄露問題:如發(fā)生信息泄露,受害方可以要求違約方停止侵權(quán)行為,并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景:
1.適用于甲方作為投資者,乙方作為施工方的建筑工程投資合作。
2.適用于甲
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