2024年門店租賃協(xié)議常規(guī)版（2篇）

第2頁共2頁2024年門店租賃協(xié)議常規(guī)版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將租給乙方使用。同時(shí)該門面內(nèi)的設(shè)施（卷閘門、電線、燈管、開關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等）在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。二、租賃期限：租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止，年之內(nèi)房租不得變動(dòng)。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個(gè)月向甲方書面申請(qǐng)，在相等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方。三、租金與交租方式：年租金_____元，分兩次繳清，首次付_____元，如未按期交納租金，甲方有權(quán)終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。四、水電費(fèi)用：乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表，乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用，水表開始，水費(fèi)價(jià)格按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開始，按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，煤氣表開始，按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。門面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè)公司繳納，出租方概不負(fù)責(zé)。五、簽訂合同時(shí)，甲方收取乙方押金_____元（不計(jì)息），租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費(fèi)用后，門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng)，甲方退回所有押金，如有結(jié)構(gòu)變動(dòng)，乙方需恢復(fù)原狀，甲方才能退押金。六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出，甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。七、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，乙方及其家人的安全，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全，均由乙方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效.甲方簽字：_____乙方簽字：_____合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年門店租賃協(xié)議常規(guī)版（二）門店租賃協(xié)議本門店租賃協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是該門店的合法擁有者/經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)出租該門店；2.乙方有意租賃該門店并開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?；谝陨翔b于，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃門店信息1.門店地址：（填寫門店詳細(xì)地址）2.門店面積：（填寫門店總面積）3.門店結(jié)構(gòu)：（填寫門店樓層數(shù)、各樓層面積分配）第二條租賃期限1.租賃起始日期：（填寫具體日期）2.租賃終止日期：（填寫具體日期）第三條租賃用途1.乙方租賃該門店的用途為：（填寫具體用途）2.乙方在租賃期間不得擅自改變門店用途或?qū)㈤T店轉(zhuǎn)租給他人。第四條租金及支付方式1.月租金：（填寫具體金額）2.租金支付方式：乙方須于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.租金支付方式：（填寫具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第五條押金及退還1.押金：乙方需支付給甲方作為押金的金額為：（填寫具體金額）2.甲方收到押金后，應(yīng)開具押金收據(jù)并交與乙方。3.租期屆滿，乙方按約定退還門店，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，押金予以退還。第六條維修和設(shè)備損壞1.門店內(nèi)裝修和設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)。2.若因乙方的原因造成門店內(nèi)裝修和設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)按未支付租金的2%作為違約金。2.若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定（如未經(jīng)甲方同意改變門店用途、嚴(yán)重?fù)p壞門店裝修和設(shè)備等），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律，并委托（填寫仲裁機(jī)構(gòu)/法院）解決。第九條其他約定1.甲、乙雙方在協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式（填寫份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，具有同等效力。3.本協(xié)議經(jīng)甲、乙方簽字蓋章后即生效，有效期以租期屆滿或解除本協(xié)議為止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：