2024版租賃碼頭協(xié)議

2024版精選租賃碼頭協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有租賃碼頭的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方希望租賃甲方碼頭進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃碼頭及范圍1.1甲方同意將位于__________的租賃碼頭提供給乙方使用，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用租賃碼頭。1.2乙方租賃的碼頭范圍包括：__________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃碼頭，如乙方逾期遷離，甲方有權(quán)按每日____元收取乙方占用租賃碼頭的費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃碼頭在租賃期間符合乙方裝卸作業(yè)的要求；（2）在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃碼頭的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；（3）協(xié)調(diào)乙方與政府部門、周邊企業(yè)及其他相關(guān)單位的關(guān)系，確保乙方正常進(jìn)行裝卸作業(yè)；（4）按照本協(xié)議約定收取租金，提供必要的發(fā)票等財(cái)務(wù)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金，不得逾期支付；（2）合理使用租賃碼頭，不得擅自改變碼頭用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，合法進(jìn)行裝卸作業(yè)，不得從事違法活動(dòng)；（4）按照甲方要求，妥善保管租賃碼頭，確保碼頭設(shè)施完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）租賃期滿后，按時(shí)遷離租賃碼頭，恢復(fù)碼頭原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的____%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃碼頭，或者乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.租賃碼頭所有權(quán)證明

2.租賃碼頭使用權(quán)證明

3.租賃碼頭地理位置示意圖

4.租賃碼頭設(shè)施清單

5.租金支付憑證

6.租賃期滿后碼頭遷離證明

7.乙方裝卸作業(yè)資質(zhì)證明

8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃碼頭，或乙方未按約定支付租金。

2.乙方擅自改變碼頭用途。

3.乙方逾期遷離租賃碼頭。

4.乙方未妥善保管租賃碼頭，導(dǎo)致設(shè)施損壞。

5.甲方未按約定維護(hù)、保養(yǎng)和管理租賃碼頭。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃碼頭所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃甲方碼頭進(jìn)行貨物裝卸作業(yè)的一方。

3.租金：指乙方按月向甲方支付的費(fèi)用。

4.違約金：指違約一方應(yīng)向守約一方支付的賠償金。

5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方裝卸作業(yè)過程中，如遇到碼頭設(shè)施故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在第一時(shí)間進(jìn)行維修。

2.如乙方因特殊情況無法按約定支付租金，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)延期支付，并簽訂延期支付協(xié)議。

3.如甲方未按約定提供租賃碼頭，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

4.乙方逾期遷離租賃碼頭，甲方有權(quán)按每日約定費(fèi)用收取滯納金，直至乙方遷離。

5.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.乙方為貨物裝卸企業(yè)，需租賃甲方碼頭