新鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本2024年

最新鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本2024年通用合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其鋼結(jié)構(gòu)廠房出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方鋼結(jié)構(gòu)廠房，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條廠房基本狀況1.1甲方出租的鋼結(jié)構(gòu)廠房位于__________，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2廠房?jī)?nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年初的五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按甲方提供的設(shè)施清單，對(duì)廠房?jī)?nèi)的設(shè)施進(jìn)行合理使用，妥善保管，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維修。4.2乙方在租賃期間，因正常使用造成的設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方故意或過失造成設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的安全、消防、綠化等工作。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出廠房，并支付因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2違約方支付違約金后，仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等。7.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房所有權(quán)證明2.廠房設(shè)施清單3.租賃合同解除協(xié)議4.違約金計(jì)算公式5.維修保養(yǎng)記錄6.安全檢查報(bào)告7.租金支付憑證8.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方單方面提出解除合同。2.延遲支付租金：乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.設(shè)施損壞：乙方因故意或過失造成廠房及配套設(shè)施損壞。4.未按約定使用廠房：乙方未按甲方提供的設(shè)施清單合理使用廠房。5.未辦理相關(guān)手續(xù)：乙方未按照法律規(guī)定辦理工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廠房所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃廠房并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系維修人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)原因確定責(zé)任方。2.租金支付糾紛：查看合同條款，確認(rèn)租金支付時(shí)間及方式，如有糾紛協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，明確解除條件和違約責(zé)任。4.未按約定使用廠房：及時(shí)制止，并要求承租方按照設(shè)施清單合理使用廠房。5.未辦理相關(guān)手續(xù)：提醒承租方辦理相關(guān)手續(xù)，以免影響合同履行和法律糾紛。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃：適用于各類企業(yè)、個(gè)體工商戶租賃鋼結(jié)構(gòu)廠房開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.短期租賃：適用于租賃期限較短的場(chǎng)合，如臨時(shí)使用