2024版物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同

2024版物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有物業(yè)管理的權(quán)利，并且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的物業(yè)管理權(quán)并按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其對__________（物業(yè)地址）的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的物業(yè)管理權(quán)，并同意按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.1乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的30%；（2）乙方完成物業(yè)交接手續(xù)后，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余70%。第三條物業(yè)交接3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起15個工作日內(nèi)，將物業(yè)管理的所有資料、鑰匙等相關(guān)物品交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起20個工作日內(nèi)，完成物業(yè)交接手續(xù)。第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)不存在任何爭議，如有爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行管理。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付物業(yè)管理權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。5.2乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的10%。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2.物業(yè)管理的所有資料3.物業(yè)管理權(quán)的權(quán)屬證明4.物業(yè)交接清單5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定交付物業(yè)管理權(quán)，視為違約。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，視為違約。3.甲方轉(zhuǎn)讓的物業(yè)管理權(quán)存在爭議，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理權(quán)：指甲方對物業(yè)的管理和運(yùn)營權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付物業(yè)管理權(quán)：解決辦法：要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付物業(yè)管理權(quán)，逾期未交付的，按照合同約定支付違約金。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：解決辦法：要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期未支付的，按照合同約定支付違約金。3.物業(yè)管理權(quán)存在爭議：解決辦法：雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有權(quán)人將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)將物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他企業(yè)或個人。3.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間存