局部裝修施工合同書2024年

局部裝修施工合同書2024年通用合同編號：__________局部裝修施工合同書鑒于施工方具備相關裝修施工資質，具備完成業(yè)主裝修工程的能力；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經友好協(xié)商，就工程的局部裝修施工事項達成如下協(xié)議：第一條工程內容（1）客廳墻面刷新；（2）廚房衛(wèi)生間瓷磚更換；（3）臥室地板鋪設；（4）水電線路改造；（5）室內門更換；（6）室內墻面涂料刷新；（7）其他雙方約定的裝修項目。1.2乙方應按照甲方的要求，對工程進行施工，確保工程質量。第二條工程質量及標準2.1乙方應嚴格按照國家相關裝修施工標準進行施工，保證工程質量。2.2乙方應確保施工過程中不損害業(yè)主的財產，包括但不限于家具、家電等。2.3乙方應在施工過程中，確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生。第三條工程進度3.1乙方應按照雙方約定的施工時間表進行施工，確保工程按時完成。3.2乙方應提前通知甲方，如有特殊情況導致工程進度延誤。第四條工程款項4.1雙方同意，工程款項分為三個階段支付：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程總造價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總造價的30%；（3）工程完工并驗收合格后，甲方支付乙方工程總造價的40%。4.2乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲乙雙方依法納稅。第五條驗收及保修5.1工程完工后，乙方應按照甲方的要求進行驗收。5.2驗收合格后，乙方應向甲方提供工程保修書，保修期自驗收合格之日起計算，保修期不少于一年。第六條違約責任6.1乙方如未按約定時間完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為工程總造價的5%。6.2乙方如施工質量不符合約定，應承擔重新施工及賠償甲方損失的責任。6.3甲方如未按約定時間支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的日千分之五。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結清之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：2024年一、附件列表：1.工程設計方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程預算書5.工程保修書6.施工許可證7.相關資質證明8.工程驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方施工質量不符合約定，視為違約。3.甲方未按約定時間支付工程款項，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.甲方未按約定提供材料，視為違約。6.雙方未按約定履行合同義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋所有權人，合同的一方。2.乙方：指承擔裝修施工任務的單位或個人，合同的另一方。3.工程：指甲方擁有的房產進行的局部裝修項目。4.施工方：指具備相關裝修施工資質的單位或個人。5.工程質量：指工程符合國家相關標準及甲乙雙方約定的程度。6.工程進度：指工程按計劃順利進行的情況。7.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。8.滯納金：指未按約定時間支付款項應支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整施工時間表，必要時乙方應支付違約金。2.工程質量問題：解決辦法：乙方負責重新施工，直至符合約定標準。3.工程款項支付糾紛：解決辦法：雙方按照合同約定履行付款義務，必要時可尋求法律途徑解決。4.施工過程中損壞甲方財產：解決辦法：乙方負責賠償甲方損失。5.施工安全事故：解決辦法：乙方應立即報告甲方，并采取措施防止事故擴大，必要時承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有房產并進行局部裝修的情況。2.適用于乙方具備相關裝修施工資質，并愿意承擔裝修施工任務的情況。3.適用