店鋪交易合同

店鋪交易合同合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】乙方（買方）：【完整名稱】【地址】【聯(lián)系電話】【聯(lián)系人】鑒于甲方愿意出售店鋪，乙方愿意購買該店鋪，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就店鋪交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.1店鋪名稱：【店鋪名稱】1.2店鋪地址：【店鋪地址】1.3店鋪面積：【店鋪面積】平方米1.4店鋪現(xiàn)狀：【店鋪現(xiàn)狀】（如：正在經(jīng)營、空置等）1.5店鋪所有權(quán)：【店鋪所有權(quán)歸屬】二、交易價格及支付方式2.1雙方約定店鋪交易價格為人民幣【交易價格】（大寫：【交易價格】元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將交易價格支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付的交易價格包括但不限于店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價款、店鋪內(nèi)物品購置費用及其他雙方約定的費用。三、店鋪交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將店鋪交付給乙方。3.2店鋪交付時，甲方應(yīng)保證店鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備齊全，且能正常使用。3.3雙方應(yīng)共同前往相關(guān)部門辦理店鋪過戶手續(xù)，過戶費用由【過戶費用承擔(dān)方】承擔(dān)。3.4店鋪過戶完成后，甲方應(yīng)將店鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。四、店鋪經(jīng)營及管理4.1乙方自店鋪過戶完成后，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。4.2乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及店鋪所在地的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，合規(guī)管理。4.3乙方不得將店鋪用于非法用途，不得損害甲方及店鋪的聲譽。五、合同的變更、解除和終止5.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按約定時間交付店鋪，或乙方未按約定時間支付交易價格，應(yīng)按照未交付或未支付部分價款的【違約金比例】支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓完畢之日止。甲方（賣方）：【完整名稱】【簽字/蓋章】【日期】乙方（買方）：【完整名稱】【簽字/蓋章】【日期】一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.店鋪現(xiàn)狀圖片及相關(guān)說明3.交易價格支付憑證4.店鋪過戶相關(guān)文件5.店鋪經(jīng)營許可證6.雙方身份證明文件7.店鋪內(nèi)物品清單8.店鋪交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付店鋪，或交付的店鋪不符合約定條件。2.乙方未按約定時間支付交易價格，或支付的金額不足。3.甲方未按照約定將店鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓給乙方。4.乙方未按照約定合法經(jīng)營，合規(guī)管理店鋪，或?qū)⑵溆糜诜欠ㄓ猛尽?.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.店鋪所有權(quán)：指店鋪的所有權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.交易價格：指雙方約定的購買店鋪所需支付的金額。3.交付期限：指甲方應(yīng)將店鋪交付給乙方的約定時間。4.過戶費用：指辦理店鋪過戶手續(xù)所需支付的費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付店鋪：雙方可協(xié)商延期交付，協(xié)商不成時，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付交易價格：雙方可協(xié)商延期支付，協(xié)商不成時，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.店鋪過戶出現(xiàn)問題：雙方應(yīng)積極溝通，配合相關(guān)部門解決問題，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。4.店鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)糾紛：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向法院提起訴訟。5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行：雙方可協(xié)商變更、解除或終止合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為店鋪所有權(quán)人，愿意出售店鋪。2.乙方愿