海洋物流倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范本

海洋物流倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議范本合同編號(hào)：__________海洋物流倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃倉(cāng)庫(kù)基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的面積為_(kāi)_________平方米，租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元，租金按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第三條租賃用途第四條租賃物的保管及使用4.1乙方應(yīng)按甲方提供的倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀進(jìn)行使用，妥善保管租賃物，并遵守倉(cāng)庫(kù)的管理規(guī)定。4.2乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建等行為，需事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)確保倉(cāng)庫(kù)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。若因乙方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租賃物的維修5.1在租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金__________元。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前__________個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付違約金__________元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.海洋物流倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議2.甲方（出租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.倉(cāng)庫(kù)平面圖5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單6.租賃用途說(shuō)明7.維修保養(yǎng)記錄8.保險(xiǎn)單據(jù)9.甲方銀行賬戶信息10.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)維護(hù)、保養(yǎng)，視為違約。4.乙方提前解除或終止協(xié)議未支付違約金，視為違約。5.甲方提前解除或終止協(xié)議未支付違約金，視為違約。6.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備或服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃用途：指乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的目的及用途。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方租賃倉(cāng)庫(kù)后，發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)實(shí)際狀況與甲方提供的信息不符。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整租金或解除協(xié)議。2.問(wèn)題：乙方在租賃期間需要延長(zhǎng)租賃期限。解決辦法：雙方協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供倉(cāng)庫(kù)或服務(wù)。解決辦法：甲方支付違約金，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解除或終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.進(jìn)出