房地產科技項目招標代理要點

房地產科技項目招標代理要點合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（全稱名稱）地址：_____________________________法定代表人（負責人）：________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（全稱名稱）地址：_____________________________法定代表人（負責人）：________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬啟動房地產科技項目招標工作，為保證招標過程的順利進行，確保項目質量、進度和投資控制等目標的實現(xiàn)，甲方聘請乙方作為本項目的招標代理機構，依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條委托事項1.1乙方作為甲方的招標代理機構，負責甲方房地產科技項目的招標方案制定、招標文件編制、投標人資格審核、組織招標投標活動、評標工作、協(xié)助甲方與中標人簽訂合同等相關工作。1.2乙方應按照甲方的要求和招標文件的內容，公正、公平、透明地開展招標投標活動，確保招標過程的合法性、合規(guī)性。第二條乙方義務2.1乙方應指派具有相應資格和經驗的項目團隊負責本項目的招標代理工作，確保項目團隊成員熟悉相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和技術規(guī)范。2.2乙方應按照甲方的要求，制定合理有效的招標方案，并在招標文件中明確項目需求、投標人資格條件、評標標準和方法、合同條款等內容。2.3乙方應在其網站上公布招標公告，并在指定的媒介上發(fā)布招標文件，確保招標信息的廣泛傳播。2.4乙方應按照招標文件規(guī)定的時間、地點和程序組織開標、評標等活動，并做好相關記錄和資料的歸檔工作。2.5乙方應對投標人的資格進行審核，確保只有具備相應資質和能力的投標人參與投標。2.6乙方應在中標通知書發(fā)出后，協(xié)助甲方與中標人簽訂合同，并監(jiān)督中標人按照合同約定履行義務。2.7乙方應對招標過程中的商業(yè)秘密和甲方提供的其他信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條甲方義務3.1甲方應按照合同約定向乙方支付代理費用，并提供乙方開展招標代理工作所需的相關資料、信息和條件。3.2甲方應對乙方提供的招標文件和投標文件進行認真審查，確保其內容的準確性和合法性。3.3甲方應按照招標文件的規(guī)定，對投標人的資格進行審核，并對中標人進行考察和評估。3.4甲方應在中標通知書發(fā)出后，按照合同約定與中標人簽訂合同，并按照合同約定履行義務。第四條代理費用4.1甲乙雙方應按照公平、合理的原則，協(xié)商確定乙方的代理費用。具體收費標準和支付方式如下：（1）招標代理服務費：____元人民幣；（2）中標人中標后，甲方應在合同簽訂后____日內向乙方支付代理費用。4.2甲方未按約定時間支付代理費用的，應按照遲延支付部分日息____‰支付違約金。第五條違約責任5.1乙方未按照本合同約定履行招標代理職責的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為代理費用的____%。5.2甲方未按照本合同約定支付代理費用的，應按照遲延支付部分日息____‰支付違約金。5.3甲乙雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.甲方法定代表人身份證明復印件4.乙方法定代表人身份證明復印件5.招標文件6.投標文件7.中標通知書8.合同草案9.代理費用支付憑證10.招標代理服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.乙方未按照本合同約定履行招標代理職責的，視為違約。2.甲方未按照本合同約定支付代理費用的，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定時間完成合同約定的義務的，視為違約。4.甲乙雙方未按照合同約定保密信息的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.招標代理：指受委托人委托，負責組織、實施招標活動的機構。2.投標人是具備相應資質和能力的法人或其他組織。3.評標是指評標委員會對投標文件進行審查、評審和比較的過程。4.中標人是指經評標委員會評審后，被確定為本項目合同簽訂對象的投標人。5.違約金：是指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向對方支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：招標文件內容不準確或不符合法律法規(guī)。解決辦法：及時修正招標文件，重新發(fā)布。2.問題：投標人資格不符合要求。解決辦法：重新審核投標人資格，取消不符合要求的投標人資格。3.問題：評標過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：評標委員會應當及時溝通、協(xié)商，按照招標文件和法律法規(guī)處理。4.問題：甲方未按約定時間支付代理費用。解決辦法：提醒甲方支付代理費用，遲延支付部分按照合同約定支付違約金。5.問題：中標人未能按照合同約定履行義務。解決辦法：甲方有權按照合同約定追究中標人的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產科技項目發(fā)起方，需要招標代理機構協(xié)助完成項目招標工作。2.乙方為具備招標代理資質和經驗的機構，愿意為甲方提供招標代理服務。3.雙方簽