租房押金合同范本(2024版)

租房押金合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本押金合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________。1.3甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條押金金額2.1乙方按照甲方要求，向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整）作為租房押金。2.2押金主要用于乙方向甲方支付房屋租賃期間因乙方原因?qū)е碌姆课輷p失賠償。第三條押金退還3.1租賃期滿或提前解除租賃合同時(shí)，乙方按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。3.2甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還給乙方。第四條押金扣除4.1在租賃期間，如乙方違反租賃合同約定，造成甲方房屋及設(shè)施設(shè)備損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金額。4.2乙方應(yīng)在接到甲方賠償通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金額。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得隨意變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方應(yīng)在收到乙方解除合同書面通知后，按照本合同約定，退還乙方剩余押金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或提前解除租賃合同之日起失效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：__________一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證明

2.房屋租賃合同

3.房屋設(shè)施設(shè)備清單

4.押金收據(jù)

5.押金退還申請(qǐng)

6.賠償通知

7.合同變更/解除書面通知二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定支付租金，甲方認(rèn)定乙方違約。

2.乙方未按照約定使用房屋，造成房屋及設(shè)施設(shè)備損失，甲方認(rèn)定乙方違約。

3.乙方未按照約定提前書面通知甲方變更或解除合同，甲方認(rèn)定乙方違約。

4.甲方未按照約定退還乙方剩余押金，甲方認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的當(dāng)事人。

2.承租方：租賃房屋并支付租金的當(dāng)事人。

3.押金：乙方為保證租賃合同履行向甲方支付的一定金額。

4.租賃合同：甲方出租房屋，乙方承租并支付租金的合同。

5.違約：當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方支付押金后，甲方未開(kāi)具收據(jù)。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具押金收據(jù)，并注明金額、日期等信息。2.問(wèn)題：租賃期滿，甲方未退還乙方剩余押金。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出退還押金申請(qǐng)，并提供相關(guān)證據(jù)，如租賃合同、押金收據(jù)等。3.問(wèn)題：乙方在租賃期間造成房屋及設(shè)施設(shè)備損失，甲方要求賠償。

解決辦法：雙方可先協(xié)商賠償金額，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：乙方提前解除合同，甲方不同意退還剩余押金。

解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，按照本合同約定及法律規(guī)定，判斷甲方是否應(yīng)退還剩余押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將房屋出租給乙方使用。

2.乙方愿意承租甲方房屋，并支付租金及押金。

3.雙方簽訂租賃合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。