2024年居間合同正式合同范本

2024年居間合同正式合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律依據(jù)第二章：合同主體2.1居間人的定義與資格2.2當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.3居間人與委托人的關(guān)系第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程第四章：合同的簽訂4.1合同的要約與承諾4.2合同的成立4.3合同的書面形式第五章：居間報(bào)酬與費(fèi)用5.1報(bào)酬的確定與支付5.2費(fèi)用的承擔(dān)5.3報(bào)酬與費(fèi)用的調(diào)整第六章：居間服務(wù)的履行6.1履行的條件6.2履行的期限6.3履行的監(jiān)督第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件7.3合同解除的法律后果第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議的調(diào)解9.3爭(zhēng)議的仲裁或訴訟第十章：保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的法律后果第十二章：合同的生效與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章：附加條款13.1特定事項(xiàng)的約定13.2附加條款的效力13.3附加條款的變更第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方14.2簽訂時(shí)間14.3簽訂地點(diǎn)14.4合同的備案與公示以上為合同目錄，具體條款內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步擬定。第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確居間人與委托人之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行，并為雙方提供法律保障。1.2合同適用范圍本合同適用于居間人提供的所有居間服務(wù)活動(dòng)，包括但不限于信息提供、交易撮合等。1.3合同的法律依據(jù)本合同的訂立、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決等，均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合同主體2.1居間人的定義與資格居間人指依法注冊(cè)并具備提供居間服務(wù)資格的個(gè)人或組織。2.2當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1居間人的權(quán)利居間人有權(quán)按照合同約定收取報(bào)酬。居間人有權(quán)要求委托人提供必要的信息和協(xié)助。2.2.2委托人的義務(wù)委托人應(yīng)按照合同約定支付報(bào)酬。委托人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.3居間人與委托人的關(guān)系居間人與委托人之間建立的是居間服務(wù)關(guān)系，居間人不參與委托人的交易實(shí)質(zhì)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍居間人提供的服務(wù)包括但不限于信息搜集、市場(chǎng)調(diào)研、交易撮合等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間人應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.3服務(wù)流程3.3.1服務(wù)啟動(dòng)居間人在接受委托后，應(yīng)迅速啟動(dòng)服務(wù)流程。3.3.2服務(wù)執(zhí)行居間人應(yīng)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，合理安排工作，確保服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3.3服務(wù)完成服務(wù)完成后，居間人應(yīng)及時(shí)通知委托人，并按照約定收取報(bào)酬。第四章：合同的簽訂4.1合同的要約與承諾合同的成立需經(jīng)過居間人和委托人的要約和承諾。4.2合同的成立合同自雙方簽字或蓋章之日起成立。4.3合同的書面形式本合同應(yīng)以書面形式訂立，包括但不限于紙質(zhì)合同、電子合同等。第五章：居間報(bào)酬與費(fèi)用5.1報(bào)酬的確定與支付5.1.1報(bào)酬的確定報(bào)酬根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素確定。5.1.2報(bào)酬的支付委托人應(yīng)在服務(wù)完成后的______天內(nèi)支付報(bào)酬。5.2費(fèi)用的承擔(dān)雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)各自應(yīng)支付的費(fèi)用。5.3報(bào)酬與費(fèi)用的調(diào)整在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整報(bào)酬與費(fèi)用。第六章：居間服務(wù)的履行6.1履行的條件居間人履行服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的條件。6.2履行的期限居間人應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成服務(wù)。6.3履行的監(jiān)督委托人有權(quán)監(jiān)督居間人服務(wù)的履行情況。第七章：合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并按照約定程序進(jìn)行。7.2合同解除的條件合同可在符合約定或法律規(guī)定的情況下解除。7.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于報(bào)酬的結(jié)算、責(zé)任的承擔(dān)等。以上為合同前七章的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將根據(jù)需要進(jìn)一步完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約的情形違約包括但不限于未按時(shí)支付報(bào)酬、未提供真實(shí)信息、未履行或未完全履行合同義務(wù)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的損失，并支付違約金。8.3違約責(zé)任的免除不可抗力或合同中特別約定的情形下，違約方可免除或減輕責(zé)任。8.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。8.3.2違約責(zé)任免除的條件在不可抗力發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的協(xié)商解決雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議的調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3爭(zhēng)議的仲裁或訴訟調(diào)解不成的，雙方可選擇向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十章：保密條款10.1保密信息的定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。10.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至保密信息公開或不再具有保密價(jià)值之日止。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。11.2不可抗力的影響不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)盡量減少損失，并在合理期限內(nèi)提供證明。11.3不可抗力的法律后果不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二章：合同的生效與終止12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章且居間人收到首期報(bào)酬之日起生效。12.2合同的終止條件合同可在履行完畢、協(xié)商一致解除、依法解除或不可抗力發(fā)生時(shí)終止。12.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理后續(xù)事宜，包括但不限于報(bào)酬結(jié)算、資料返還等。第十三章：附加條款13.1特定事項(xiàng)的約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定合同的特定事項(xiàng)。13.2附加條款的效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四章：合同簽訂信息14.1簽訂方甲方（委托人）：______乙方（居間人）：______14.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年__月__日。14.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。14.4合同的備案與公示根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案，并在必要時(shí)進(jìn)行公示。以上為合同剩余章節(jié)的詳細(xì)內(nèi)容，合同的具體條款需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步擬定和完善。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明在多方參與的居間合同中，由于涉及的主體較多，各方的權(quán)利和義務(wù)更為復(fù)雜，因此需要有更為詳盡的附件條款來(lái)明確各方的責(zé)任和權(quán)益。以下是針對(duì)多方為主導(dǎo)時(shí)的居間合同的附件條款及說(shuō)明：一、多方參與的定義與角色1.1多方參與指本合同中涉及的居間服務(wù)由兩個(gè)以上的委托人共同參與。1.2各方在合同中扮演的角色包括但不限于主導(dǎo)方、參與方、監(jiān)督方等。二、主導(dǎo)方的職責(zé)與權(quán)利2.1主導(dǎo)方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方意見，推動(dòng)合同的簽訂與執(zhí)行。2.2主導(dǎo)方有權(quán)決定合同的重要條款，包括服務(wù)內(nèi)容、報(bào)酬分配等。三、參與方的權(quán)利與義務(wù)3.1參與方應(yīng)按照主導(dǎo)方的協(xié)調(diào)，提供必要的信息和資源。3.2參與方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)，并按比例支付相應(yīng)的報(bào)酬。四、監(jiān)督方的職責(zé)4.1監(jiān)督方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保各方遵守合同約定。4.2監(jiān)督方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題提出異議，并要求整改。五、多方協(xié)調(diào)機(jī)制5.1建立多方協(xié)調(diào)會(huì)議制度，定期或不定期召開會(huì)議，討論合同執(zhí)行情況。5.2協(xié)調(diào)會(huì)議應(yīng)有明確的議程和記錄，確保決策的透明性和可追溯性。六、信息共享與保密6.1各方應(yīng)共享合同執(zhí)行過程中的關(guān)鍵信息，以促進(jìn)合同的順利進(jìn)行。6.2同時(shí)，各方應(yīng)遵守保密條款，保護(hù)共享信息的安全。七、報(bào)酬分配機(jī)制7.1報(bào)酬應(yīng)根據(jù)各方的貢獻(xiàn)和合同約定進(jìn)行合理分配。7.2主導(dǎo)方負(fù)責(zé)制定報(bào)酬分配方案，并經(jīng)各方協(xié)商一致后執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1違約方應(yīng)根據(jù)合同約定，向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。8.2如違約行為涉及多方，主導(dǎo)方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定責(zé)任的分擔(dān)。九、爭(zhēng)議解決9.1多方之間的爭(zhēng)議應(yīng)首先通過協(xié)調(diào)會(huì)議解決。9.2若協(xié)調(diào)無(wú)效，可提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行裁決。十、合同變更與終止10.1合同的變更需經(jīng)主導(dǎo)方提議，并得到所有參與方的同意。10.2合同的終止應(yīng)遵循合同約定，由主導(dǎo)方提出，并經(jīng)各方協(xié)商一致。十一、不可抗力11.1多方參與的合同中，不可抗力條款同樣適用。11.2主導(dǎo)方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后，及時(shí)通知各方，并協(xié)調(diào)后續(xù)事宜。十二、附件的法律效力12.1本附件與主合同具有同等法律效力，是合同不可分割的一部分。12.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)所有參與方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十三、其他約定13.1各方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他特殊條款。13.2其他約定應(yīng)明確具體，不得與主合同內(nèi)容相沖突。十四、附件的生效14.1本附件自所有參與方簽字蓋章之日起生效。14.2本附件的解釋權(quán)歸主導(dǎo)方所有，但需保證公平合理。通過以上條款，旨在確保多方參與的居間合同能夠順利執(zhí)行，同時(shí)保護(hù)各方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同各方的合作與共贏。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：居間服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明居間報(bào)酬及費(fèi)用支付明細(xì)多方協(xié)調(diào)會(huì)議制度及記錄信息共享與保密協(xié)議報(bào)酬分配方案違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)不可抗力聲明及證明合同變更與終止協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)制說(shuō)明其他約定事項(xiàng)二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于：未按合同約定時(shí)間支付報(bào)酬提供虛假或不完整的信息未按約定履行服務(wù)內(nèi)容違反保密協(xié)議泄露信息拒絕參與協(xié)調(diào)會(huì)議或不遵守會(huì)議決議違約行為的認(rèn)定需由監(jiān)督方或主導(dǎo)方提出，并經(jīng)多方協(xié)商一致確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：居間人：指依法注冊(cè)并具備提供居間服務(wù)資格的個(gè)人或組織。委托人：指委托居間人提供服務(wù)的個(gè)人或組織。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。保密信息：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。報(bào)酬：指居間人因提供服務(wù)而獲得的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、規(guī)定合同的爭(zhēng)議解決機(jī)制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商解決：爭(zhēng)議發(fā)生后，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可請(qǐng)求相關(guān)行業(yè)組織或第三方進(jìn)行調(diào)解。仲裁解決：調(diào)解不成的，雙方可選擇向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。訴訟解決：仲裁不成或雙方未約定仲裁的，可向人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：合同生效：合同自雙方簽字蓋章且居間人收到首期報(bào)酬之日起生效。合同變更：合同變更需經(jīng)主導(dǎo)方提議，并得到所有參與方的同意，以書面形式確認(rèn)。合同解除：合同