車庫(kù)買賣合同的范本(2024版)

車庫(kù)買賣合同的范本(2024版)合同編號(hào)：__________車庫(kù)買賣合同的范本（2024版）甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方是車庫(kù)的合法所有者，并愿意將該車庫(kù)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的車庫(kù)，并支付相應(yīng)的價(jià)款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條車庫(kù)基本情況1.1車庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方持有該車庫(kù)的合法所有權(quán)，并具備轉(zhuǎn)讓條件。1.3車庫(kù)的使用權(quán)歸甲方所有，直至本合同約定的交付時(shí)間。第二條買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證其對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)，確保乙方購(gòu)買的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限將車庫(kù)出售給乙方。2.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和期限購(gòu)買甲方所持有的車庫(kù)。2.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付車庫(kù)的價(jià)款。2.2.3乙方應(yīng)在收到甲方交付的車庫(kù)后，按照約定承擔(dān)車庫(kù)的使用、維護(hù)和保管責(zé)任。第三條車庫(kù)的價(jià)款及支付方式3.1雙方確認(rèn)，車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付車庫(kù)的價(jià)款。3.3甲方在收到乙方支付的價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條交付及過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。4.2雙方應(yīng)共同到相關(guān)部門辦理車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。4.3車庫(kù)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)向乙方交付車庫(kù)的鑰匙和相關(guān)資料。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付車庫(kù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延期交付違約金。5.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付車庫(kù)價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.車庫(kù)所有權(quán)證明文件

2.車庫(kù)使用權(quán)證明文件

3.車庫(kù)所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件

4.車庫(kù)鑰匙

5.車庫(kù)相關(guān)資料（如設(shè)計(jì)圖紙、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未能按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)交付車庫(kù)，構(gòu)成違約。

2.甲方未能保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方購(gòu)買的車庫(kù)存在法律糾紛，構(gòu)成違約。

3.乙方未能按照合同約定時(shí)間支付車庫(kù)價(jià)款，構(gòu)成違約。

4.乙方在收到車庫(kù)后，未按照約定承擔(dān)車庫(kù)的使用、維護(hù)和保管責(zé)任，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：

1.車庫(kù)所有權(quán)：指甲方對(duì)車庫(kù)的合法所有權(quán)，包括車庫(kù)的使用、收益和處置權(quán)。

2.車庫(kù)使用權(quán)：指乙方對(duì)車庫(kù)的使用權(quán)，即乙方有權(quán)使用車庫(kù)，但不負(fù)有所有權(quán)。

3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.車庫(kù)交付時(shí)間延期：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致，延長(zhǎng)交付時(shí)間，并支付延期交付違約金。

2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)糾紛：甲方應(yīng)承擔(dān)解決產(chǎn)權(quán)糾紛的責(zé)任，確保車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰。如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。

3.車庫(kù)價(jià)款支付困難：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致，制定合理的支付計(jì)劃，確保按時(shí)支付價(jià)款。

4.車庫(kù)使用、維護(hù)和保管問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)車庫(kù)的使用、維護(hù)和保管責(zé)任，如有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為車庫(kù)所有權(quán)人，愿意出售車庫(kù)。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方所持有