建筑工程施工居間合同范本2024年

建筑工程施工居間合同范本2024年合同目錄第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同定義與解釋第二章：合同雙方2.1委托方（甲方）基本信息2.2居間方（乙方）基本信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)的具體要求3.3居間服務(wù)的執(zhí)行標準第四章：居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)完成日期4.3服務(wù)延期條件第五章：居間服務(wù)費用5.1服務(wù)費用組成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整條件第六章：保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任第七章：居間服務(wù)變更7.1變更條件與程序7.2變更對服務(wù)費用的影響7.3變更對服務(wù)期限的影響第八章：合同的履行與監(jiān)督8.1履行監(jiān)督8.2履行報告8.3履行保障措施第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任承擔9.3違約賠償計算第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟程序10.3爭議解決期間的合同履行第十一章：合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件11.3合同變更與終止的法律后果第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力通知12.3不可抗力后果第十三章：附加條款13.1附加服務(wù)13.2附加責(zé)任13.3附加權(quán)利第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂方信息14.2簽訂時間14.3簽訂地點14.4合同生效條件第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在建筑工程施工居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)的順利進行。1.2合同范圍本合同涵蓋的范圍包括但不限于建筑工程施工項目的居間服務(wù)、服務(wù)費用、保密協(xié)議、服務(wù)變更、合同履行與監(jiān)督、違約責(zé)任、爭議解決、合同變更與終止、不可抗力以及合同的簽訂與生效。1.3合同定義與解釋本合同中使用的術(shù)語和定義應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行解釋。第二章：合同雙方2.1委托方（甲方）基本信息甲方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2居間方（乙方）基本信息乙方名稱：______法定代表人：______地址：______聯(lián)系方式：______2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督居間服務(wù)的進度和質(zhì)量，乙方應(yīng)按照合同要求提供居間服務(wù)。雙方應(yīng)相互配合，共同解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于為甲方介紹施工項目、協(xié)助甲方與施工方進行商務(wù)談判、提供施工項目相關(guān)信息等。3.2居間服務(wù)的具體要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合甲方需求的居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.3居間服務(wù)的執(zhí)行標準乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第四章：居間服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期預(yù)計開始日期：______4.2服務(wù)完成日期預(yù)計完成日期：______4.3服務(wù)延期條件如遇不可抗力或甲方原因?qū)е路?wù)延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五章：居間服務(wù)費用5.1服務(wù)費用組成居間服務(wù)費用包括乙方為提供居間服務(wù)所產(chǎn)生的所有合理費用，包括但不限于咨詢費、信息費、交通費等。5.2費用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間向乙方支付居間服務(wù)費用。5.3費用調(diào)整條件如遇市場變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費用。第六章：保密協(xié)議6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。6.3保密責(zé)任違反保密協(xié)議的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第七章：居間服務(wù)變更7.1變更條件與程序居間服務(wù)的變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方同意后，按照合同規(guī)定的程序進行。7.2變更對服務(wù)費用的影響居間服務(wù)的變更可能導(dǎo)致服務(wù)費用的調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.3變更對服務(wù)期限的影響居間服務(wù)的變更可能影響服務(wù)期限，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整。7.4變更文件的確認所有變更應(yīng)以書面形式確認，并作為合同的補充文件。7.5變更的執(zhí)行乙方應(yīng)在變更確認后，按照變更內(nèi)容執(zhí)行居間服務(wù)變更。第八章：合同的履行與監(jiān)督8.1履行監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方提供的居間服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。8.2履行報告乙方應(yīng)定期向甲方提供履行報告，包括服務(wù)進度、遇到的問題及解決方案等。8.3履行保障措施乙方應(yīng)采取必要措施確保居間服務(wù)的順利進行，包括但不限于人員配備、信息收集和協(xié)調(diào)溝通等。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義違反合同條款的行為視為違約。9.2違約責(zé)任承擔違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償計算違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失和合同約定進行計算。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。10.2仲裁或訴訟程序仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行。10.3爭議解決期間的合同履行在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法律禁止或合同另有約定。第十一章：合同變更與終止11.1合同變更條件合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。11.2合同終止條件合同可在雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的終止條件時終止。11.3合同變更與終止的法律后果合同變更或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.2不可抗力通知一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。12.3不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，受影響一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。第十三章：附加條款13.1附加服務(wù)乙方可根據(jù)甲方需求提供附加服務(wù)，雙方應(yīng)就附加服務(wù)內(nèi)容和費用達成一致。13.2附加責(zé)任乙方在提供附加服務(wù)時，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并確保服務(wù)質(zhì)量。13.3附加權(quán)利甲方在接受附加服務(wù)時，享有合同約定的權(quán)利，并可要求乙方提供相應(yīng)的服務(wù)保障。第十四章：合同簽訂與生效14.1簽訂方信息甲方：______（蓋章）乙方：______（蓋章）14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。14.4合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。14.6附件本合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：居間服務(wù)詳細描述1.1服務(wù)內(nèi)容詳述本附件詳細描述了乙方將為甲方提供的居間服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于項目信息的收集、潛在施工方的篩選、商務(wù)談判的協(xié)助等。1.2服務(wù)執(zhí)行標準乙方提供的居間服務(wù)應(yīng)遵循的標準和質(zhì)量要求，確保服務(wù)的專業(yè)性和有效性。附件二：施工項目信息2.1項目基本信息包括施工項目的名稱、地點、規(guī)模、預(yù)算等詳細信息。2.2項目需求說明詳細說明甲方對施工項目的具體需求，包括技術(shù)要求、施工標準、時間框架等。附件三：居間服務(wù)費用明細3.1費用構(gòu)成詳細列出居間服務(wù)費用的構(gòu)成，包括固定費用、變動費用、附加服務(wù)費用等。3.2費用支付計劃提供費用支付的時間表和支付方式，確保甲方對費用支付有清晰的預(yù)期。附件四：保密協(xié)議詳細條款4.1保密信息范圍明確雙方在居間服務(wù)過程中需要保密的信息范圍。4.2保密期限和責(zé)任規(guī)定保密期限和違反保密協(xié)議的責(zé)任，確保雙方的商業(yè)秘密得到保護。附件五：居間服務(wù)變更協(xié)議5.1變更條件明確居間服務(wù)變更的條件和程序，包括甲方提出變更的流程和乙方的響應(yīng)機制。5.2變更影響評估提供變更對服務(wù)費用、服務(wù)期限和服務(wù)質(zhì)量的評估方法。附件六：合同履行監(jiān)督機制6.1監(jiān)督內(nèi)容明確甲方對乙方居間服務(wù)履行情況進行監(jiān)督的具體內(nèi)容。6.2監(jiān)督方式提供甲方進行監(jiān)督的方式和頻率，確保服務(wù)的透明度和質(zhì)量。附件七：違約責(zé)任詳細條款7.1違約情形列舉可能的違約情形，包括但不限于服務(wù)延遲、服務(wù)質(zhì)量不達標等。7.2違約責(zé)任明確違約方的責(zé)任和賠償計算方法，確保違約責(zé)任的可執(zhí)行性。附件八：爭議解決機制8.1爭議解決流程詳細描述爭議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等步驟。8.2爭議解決機構(gòu)指定爭議解決的仲裁機構(gòu)或法院，為雙方提供明確的爭議解決途徑。附件九：合同變更與終止條件9.1變更條件明確合同變更的條件和程序，確保合同的靈活性和適應(yīng)性。9.2終止條件列舉合同終止的條件，包括但不限于違約、不可抗力等。附件十：不可抗力條款10.1不可抗力定義定義不可抗力的具體情況，為雙方提供明確的指導(dǎo)。10.2不可抗力通知和證明規(guī)定不可抗力發(fā)生時的通知程序和所需提供的證明文件。附件十一：附加服務(wù)條款11.1附加服務(wù)內(nèi)容描述乙方可能提供的附加服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估等。11.2附加服務(wù)費用明確附加服務(wù)的費用和支付方式，確保甲方對附加服務(wù)有清晰的預(yù)期。附件十二：合同簽訂與生效條件12.1簽訂方信息詳細記錄甲方和乙方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等。12.2簽訂時間與地點記錄合同的簽訂時間和地點，為合同的法律效力提供依據(jù)。12.3生效條件明確合同的生效條件，包括但不限于簽字蓋章、預(yù)付款支付等。附件十三：合同份數(shù)與分發(fā)13.1合同份數(shù)規(guī)定合同的份數(shù)，確保雙方各有備份。13.2分發(fā)方式明確合同的分發(fā)方式，包括但不限于郵寄、電子傳輸?shù)?。附件十四：其他補充條款14.1補充條款內(nèi)容提供其他可能需要的補充條款，以應(yīng)對合同執(zhí)行過程中的特殊情況。14.2補充條款效力明確補充條款與主合同的關(guān)系，確保補充條款的法律效力。以上附件條款及說明是本建筑工程施工居間合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。各方應(yīng)嚴格遵守附件中的條款，并在合同執(zhí)行過程中予以執(zhí)行。附件及其他補充說明一、附件列表：居間服務(wù)詳細描述施工項目信息居間服務(wù)費用明細保密協(xié)議詳細條款居間服務(wù)變更協(xié)議合同履行監(jiān)督機制違約責(zé)任詳細條款爭議解決機制合同變更與終止條件不可抗力條款附加服務(wù)條款合同簽訂與生效條件合同份數(shù)與分發(fā)其他補充條款二、違約行為及認定：違約行為包括但不限于：未按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量提供居間服務(wù)。未遵守保密協(xié)議，泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。未按照合同約定支付居間服務(wù)費用。未履行合同中的其他義務(wù)和責(zé)任。違約行為的認定應(yīng)基于合同條款、相關(guān)法律法規(guī)以及雙方的協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。居間服務(wù)：指乙方為甲方提供的信息介紹、商務(wù)談判協(xié)助等服務(wù)，以促成甲方與施工方之間的合同成立。保密協(xié)議：指雙方為保護商業(yè)秘密和技術(shù)秘密而達成的協(xié)議，規(guī)定了保密信息的范圍、期限和責(zé)任。違約責(zé)任：指違反合同條款的一方應(yīng)承擔的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、規(guī)定合同的爭議解決機制，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序：協(xié)商：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決爭議。調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。仲裁：調(diào)解不成時，雙方可按照合同約定向指定的仲裁委員會申請仲裁。訴訟：在仲裁或調(diào)解無法解決爭議的情況下，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、明確合同的生效條件、變更與解除程序及合同終止后的相關(guān)事宜：生效條件：合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。變更程序：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。解除程序：合同可在雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除條件時解除。合同終止后的相關(guān)事宜：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于居間服務(wù)費用的結(jié)算、保密協(xié)議的履行、違約責(zé)任的承擔等。六、所有應(yīng)用場景：本合同及其附件適用于以下場景：建筑工程施工