自建房屋買賣合同的終止

自建房屋買賣合同的終止合同編號：__________自建房屋買賣合同的終止甲方：__________乙方：__________一、合同終止的原因：1.甲方因個人原因決定不再出售自建房屋。2.乙方因個人原因決定不再購買甲方自建房屋。3.雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意終止本合同的履行。二、合同終止的生效：1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項（包括但不限于定金、首付款等）。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的與購房相關(guān)的費用（如裝修費、家具家電購置費等）。（3）乙方應(yīng)放棄對甲方的任何索賠權(quán)利。三、合同終止后的爭議解決：1.本合同終止后，如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定：1.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，妥善處理與本合同終止有關(guān)的善后事宜。2.本合同終止后，甲乙雙方不得以任何形式損害對方的合法權(quán)益。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)保守本合同終止的相關(guān)信息，不得向第三方泄露。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.自建房屋買賣合同2.付款憑證3.房屋所有權(quán)證4.房屋土地使用權(quán)證5.裝修費用清單6.家具家電購置費用清單7.合同終止協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時間支付購房款項。3.甲方未按約定時間退還乙方已支付的購房款項及費用。4.乙方未按約定時間放棄對甲方的索賠權(quán)利。三、法律名詞及解釋：1.自建房屋買賣合同：指甲方將其自建房屋出售給乙方，乙方購買該房屋的合同。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.合同終止：指合同雙方同意解除合同關(guān)系的行為。4.購房款項：指乙方按照合同約定支付給甲方的房屋購買款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按照合同約定履行交付房屋的義務(wù)，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方延遲支付購房款項：乙方應(yīng)按照合同約定履行支付購房款項的義務(wù)，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未退還購房款項及費用：甲方應(yīng)按照合同約定退還乙方已支付的購房款項及費用，如未退還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未放棄索賠權(quán)利：乙方應(yīng)按照合同約定放棄對甲方的索賠權(quán)利，如未放棄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方因個人原因決定不再出售自