房屋買賣中介責(zé)任協(xié)議范本

房屋買賣中介責(zé)任協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，土地使用權(quán)證號(hào)為____________________。1.2甲方為房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的處置權(quán)。1.3乙方擬購買該房屋，并同意按照本協(xié)議的約定支付房價(jià)款。二、中介服務(wù)內(nèi)容（1）為甲乙雙方提供房源信息及買方需求信息；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行看房、洽談、成交等事宜；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣合同簽訂、房產(chǎn)過戶手續(xù)等相關(guān)事宜；（4）提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)、政策咨詢等相關(guān)服務(wù)。2.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息。三、中介費(fèi)用及支付方式3.1丙方提供的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元。3.2甲方、乙方同意在房屋買賣合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介費(fèi)用。3.3丙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方、乙方按照約定支付中介費(fèi)用。四、保密條款4.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息外，甲乙丙三方不得向第三方披露本協(xié)議及履行過程中的相關(guān)信息。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋買賣合同簽訂且中介費(fèi)用支付完畢后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.支付憑證復(fù)印件6.中介服務(wù)費(fèi)用發(fā)票復(fù)印件7.房屋現(xiàn)狀照片或視頻二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或交付的房屋與約定不符。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房價(jià)款。3.丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。4.任何一方未履行保密義務(wù)。5.甲方未提供合法所有權(quán)證明或處置權(quán)證明。6.乙方未具備購房資格或提供虛假購房資格證明。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋的法定所有權(quán)，擁有對(duì)該房屋占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用人依法對(duì)該土地使用、收益的權(quán)利。3.中介服務(wù)：指中介方為房屋買賣雙方提供信息、咨詢、協(xié)助等服務(wù)的活動(dòng)。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付問題：如甲方延遲交付或交付的房屋不符，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲交付的違約金。2.房價(jià)款支付問題：如乙方延遲支付房價(jià)款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.中介服務(wù)問題：如丙方提供虛假信息，甲方和乙方可以要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。4.保密義務(wù)問題：如任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.房屋所有權(quán)證明問題：如甲方未提供合法所有權(quán)證明，乙方有權(quán)拒絕支付房價(jià)款。6.購房資格問題：如乙方未具備購房資格或提供虛假購房資格證明，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方自愿出售和購買房屋。2.甲乙雙方需要通過中介方提供的中介服務(wù)完成房屋買賣。3.甲乙雙方同意