商場店面招租合同協(xié)議書

商場店面招租合同協(xié)議書合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場店面出租給乙方使用，乙方承租甲方商場店面的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租店面及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的商場店面出租給乙方使用，店面面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃用途4.1乙方僅將該店面作為__________（經(jīng)營范圍）使用，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。五、合同的變更和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需變更租賃用途，應(yīng)提前__天書面告知甲方，并征得甲方同意。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前終止本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商場店面平面圖2.租賃用途經(jīng)營許可證3.甲方指定收款賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場店面出租給乙方使用，乙方承租甲方商場店面，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對乙方經(jīng)營行為進行監(jiān)管的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租店面及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的商場店面出租給乙方使用，店面面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、第三方監(jiān)管方的職責(zé)4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)管，確保乙方按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營。4.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營報表和資料。4.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的經(jīng)營行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護甲方的合法權(quán)益。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方如未按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定支付違約金。5.2乙方如未按照約定的期限支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除本合同。5.3乙方如發(fā)生重大違法行為，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店面進行裝修和改造，但應(yīng)提前通知乙方并征得丙方的同意。6.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。6.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前通知乙方并支付乙方相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商場店面平面圖2.租賃用途經(jīng)營許可證3.甲方指定收款賬戶信息4.丙方監(jiān)管權(quán)力和責(zé)任的詳細規(guī)定第三方介入的意義和目的在于，通過對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，確保乙方按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方作為第三方監(jiān)管方，可以公正客觀地處理乙方與甲方之間的糾紛，促進合同的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，保障甲方的合法權(quán)益。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對乙方的經(jīng)營行為進行約束，確保乙方按照合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，維護甲方的利益。在此基礎(chǔ)上，引入第三方監(jiān)管方，進一步加強對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益得到充分保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方監(jiān)管方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商場店面出租給乙方使用，乙方承租甲方商場店面，并由丙方作為第三方監(jiān)管方對甲方的履行行為進行監(jiān)管的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、出租店面及面積1.1甲方同意將位于__________（地址）的商場店面出租給乙方使用，店面面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、第三方監(jiān)管方的職責(zé)4.1丙方作為第三方監(jiān)管方，負責(zé)對甲方的履行行為進行監(jiān)管，確保甲方按照合同約定的義務(wù)履行。4.2丙方有權(quán)對甲方的履行活動進行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)履行報表和資料。4.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的履行行為時，及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施維護乙方的合法權(quán)益。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方如未按照約定的期限交付店面，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延履行違約金，并有權(quán)解除本合同。5.2甲方如未按照約定的條件交付店面，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定支付違約金。5.3甲方如發(fā)生重大違法行為，乙方有權(quán)立即解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對店面進行裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方并征得丙方的同意。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時履行。6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前通知甲方并支付甲方相應(yīng)的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日1.商場店面平面圖2.租賃用途經(jīng)營許可證3.甲方指定收款賬戶信息4.丙方監(jiān)管權(quán)力和責(zé)任的詳細規(guī)定乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，保障乙方的合法權(quán)益。同時