解除店鋪?zhàn)赓U合同范本

解除店鋪?zhàn)赓U合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方解除店鋪?zhàn)赓U合同事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的基本情況1.1甲方同意自即日起解除與乙方簽訂的《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同編號(hào)為：__________________。1.2乙方同意接受甲方的解除合同要求，并放棄原合同約定的租賃權(quán)利。二、解除合同的時(shí)間及方式2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起終止。2.2甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的租金及押金退還給乙方。三、合同解除后的權(quán)利義務(wù)處理3.1甲方應(yīng)確保乙方在解除合同前的合法權(quán)益不受損害，包括但不限于乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善搬離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)至原合同約定的初始狀態(tài)。四、保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。五、爭(zhēng)議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日1.《店鋪?zhàn)赓U合同》（原合同）2.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方解除店鋪?zhàn)赓U合同事宜，并引入丙方作為第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、監(jiān)督和評(píng)估，并提出合理化建議。1.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取乙方應(yīng)支付的租金和其他費(fèi)用，并將其支付給甲方。1.4丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行違約處理。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1甲方保留解除合同的權(quán)利，如乙方出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同。2.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并要求乙方支付相應(yīng)的租金。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行店鋪裝修和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，并確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方及他人的合法權(quán)益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方如未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)按約定收取滯納金，并要求乙方支付違約金。3.2乙方如未按照合同約定使用店鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3乙方如未按照合同約定搬離店鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、解除合同的相關(guān)規(guī)定4.1甲方同意自即日起解除與乙方簽訂的《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同編號(hào)為：__________________。4.2乙方同意接受甲方的解除合同要求，并放棄原合同約定的租賃權(quán)利。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起終止。五、權(quán)利義務(wù)處理及爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方主體丙方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日1.《店鋪?zhàn)赓U合同》（原合同）2.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)第三方主體丙方介入的意義和目的在于，通過引入獨(dú)立的第三方主體，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保合同的順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入也有利于解決甲乙雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問題，確保合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定甲方的權(quán)益主導(dǎo)條款，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，要求乙方支付相應(yīng)的租金，并要求乙方遵守合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍，確保店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方及他人的合法權(quán)益。同時(shí)，甲方也有權(quán)解除合同，如乙方出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)立即解除合同。這些條款的設(shè)定，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保合同的穩(wěn)定性和持續(xù)性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________丁方（第三方主體）：__________________鑒于甲方為店鋪的合法所有者，乙方愿意租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，并為了保障雙方的權(quán)利和利益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，引入丁方作為獨(dú)立的第三方主體，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體丁方的職責(zé)和權(quán)益1.1丁方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。1.2丁方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行查驗(yàn)、監(jiān)督和評(píng)估，并提出合理化建議。1.3丁方應(yīng)協(xié)助乙方收取甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，并將其支付給乙方。1.4丁方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，并有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行違約處理。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)的條款2.1乙方保留解除合同的權(quán)利，如甲方出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)立即解除合同。2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，并要求甲方支付相應(yīng)的租金。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行店鋪維修和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定的出租方義務(wù)，并確保甲方的行為不影響乙方及他人的合法權(quán)益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方如未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方有權(quán)按約定收取滯納金，并要求甲方支付違約金。3.2甲方如未按照合同約定維護(hù)店鋪，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.3甲方如未按照合同約定履行出租方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、解除合同的相關(guān)規(guī)定4.1乙方同意自即日起解除與甲方簽訂的《店鋪?zhàn)赓U合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），原合同編號(hào)為：__________________。4.2甲方同意接受乙方的解除合同要求，并放棄原合同約定的出租權(quán)利。4.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本合同生效之日起終止。五、權(quán)利義務(wù)處理及爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，第三方主體丁方有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日丁方（蓋章）：__________________日期：____年__月__日1.《店鋪?zhàn)赓U合同》（原合同）2.與本合同相關(guān)的法律法規(guī)乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定乙方的權(quán)益主導(dǎo)條款，確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)解除合同，如甲方出現(xiàn)重大違約行為，乙方有權(quán)立即解除合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況要求甲方調(diào)整租金，并要求甲方支付相應(yīng)的租金。同時(shí)，乙方也有權(quán)要求甲方按照合同約定進(jìn)行店鋪維修和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。這些條款的設(shè)定，有助于維護(hù)乙方