番禺區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本

番禺區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[____]合同名稱(chēng)：番禺區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方是合法的商鋪所有者，愿意將其擁有的商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況商鋪位于番禺區(qū)_______，商鋪面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。2.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。第六條違約責(zé)任1.甲方未按約定提供商鋪的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他相關(guān)文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：番禺區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方是合法的商鋪所有者，愿意將其擁有的商鋪出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。為確保甲方的權(quán)益，甲方要求乙方提供第三方擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本情況商鋪位于番禺區(qū)_______，商鋪面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.第三方負(fù)責(zé)對(duì)乙方支付租金的監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付租金。第五條甲方權(quán)益保障1.乙方同意將租金支付的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方同意承擔(dān)該義務(wù)。2.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，直接向第三方追償。第六條乙方的違約及限制條款1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)提前解除合同。2.乙方在租賃期內(nèi)不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。3.乙方在租賃期內(nèi)不得改變商鋪的使用性質(zhì)。4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)對(duì)乙方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按時(shí)支付租金。2.第三方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加了甲方權(quán)益的保障，提高了合同的履行安全感。同時(shí)，對(duì)乙方的違約及限制條款，保證了甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受損害。這種模式有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)合同的順利履行，同時(shí)也體現(xiàn)了合同的公平性和合理性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱(chēng)：廣州市天河區(qū)辦公室租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話(huà)：_______鑒于甲方是合法的辦公室所有者，愿意將其擁有的辦公室出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的辦公室，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同條款。為確保乙方權(quán)益，乙方要求甲方提供第三方擔(dān)保。經(jīng)三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃辦公室基本情況辦公室位于廣州市天河區(qū)_______，辦公室面積為_(kāi)______平方米。第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。2.乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條費(fèi)用承擔(dān)1.甲方負(fù)責(zé)辦公室的水、電、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方支付租金的監(jiān)督，確保甲方按時(shí)支付租金。第五條乙方權(quán)益保障1.甲方同意將租金支付的義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，第三方同意承擔(dān)該義務(wù)。2.乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保甲方履行合同義務(wù)。3.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，直接向第三方追償。第六條甲方的違約及限制條款1.甲方未按約定提供辦公室的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。2.甲方在租賃期內(nèi)不得將辦公室轉(zhuǎn)租給他人。3.甲方在租賃期內(nèi)不得改變辦公室的使用性質(zhì)。4.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七條第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)對(duì)甲方的租金支付情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按時(shí)支付租金。2.第三方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.辦公室所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方擔(dān)保函本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______第三方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過(guò)引入