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茶鋪租賃合同協(xié)議書第一篇范文:合同編號:_______甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其茶鋪租賃給乙方使用的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、茶鋪基本信息1.1茶鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,茶鋪面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本茶鋪租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、茶鋪使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用茶鋪,不得擅自改變茶鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用茶鋪設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。4.3租賃期間,茶鋪的維修、養(yǎng)護(hù)、管理由乙方負(fù)責(zé),但因甲方原因?qū)е虏桎佋O(shè)施損壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同,必須提前一個月通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2除不可抗力因素外,雙方不得單方面解除合同。確需解除合同的,應(yīng)提前一個月通知對方,并按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日1.茶鋪所有權(quán)證明文件2.乙方身份證復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方主體):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其茶鋪租賃給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、茶鋪基本信息1.1茶鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,茶鋪面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本茶鋪租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、茶鋪使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用茶鋪,不得擅自改變茶鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用茶鋪設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。4.3租賃期間,茶鋪的維修、養(yǎng)護(hù)、管理由乙方負(fù)責(zé),但因甲方原因?qū)е虏桎佋O(shè)施損壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用茶鋪,保障茶鋪的正常運營。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。5.3甲方在租賃期間內(nèi),有權(quán)要求丙方確保茶鋪的人流量和客源,保障甲方的租金收益。六、丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保茶鋪的正常運營,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),包括但不限于安保、清潔、營銷等。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決茶鋪租賃過程中出現(xiàn)的問題,確保合同的履行。6.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的茶鋪損失,并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方未按約定支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。7.2乙方擅自改變茶鋪結(jié)構(gòu)和用途的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。7.3乙方在租賃期間內(nèi),不得將茶鋪轉(zhuǎn)租給第三方,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方主體,介入茶鋪租賃合同,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)化的服務(wù),確保茶鋪的正常運營,提高甲方的租金收益。9.2丙方的介入,有助于解決茶鋪租賃過程中出現(xiàn)的問題,保證合同的履行,維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1甲方作為出租方,主導(dǎo)合同的簽訂,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障,同時為乙方提供一個良好的經(jīng)營環(huán)境。10.2甲方通過設(shè)定丙方的責(zé)任和義務(wù),確保茶鋪租賃合同的順利履行,實現(xiàn)甲方的租金收益最大化。本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方(蓋章):乙方(蓋章):丙方(蓋章):簽訂日期:_______年_______月_______日1.茶鋪所有權(quán)證明文件2.乙方身份證復(fù)印件3.丙方資質(zhì)證明文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房租賃合同協(xié)議書甲方(出租方):乙方(承租方):丙方(第三方主體):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其健身房租賃給乙方使用,并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、健身房基本信息1.1健身房位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,健身房面積為_______平方米。二、租賃期限2.1本健身房租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方和丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、健身房使用及維修4.1乙方須按約定的用途使用健身房,不得擅自改變健身房結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用健身房設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方應(yīng)按市價賠償。4.3租賃期間,健身房的維修、養(yǎng)護(hù)、管理由乙方負(fù)責(zé),但因甲方原因?qū)е陆∩矸吭O(shè)施損壞的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修養(yǎng)護(hù)。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定提供健身房,保障健身房的正常運營。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),確保乙方的經(jīng)營活動順利進(jìn)行。5.3乙方在租賃期間內(nèi),有權(quán)要求丙方確保健身房的人流量和客源,保障乙方的經(jīng)營收益。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定提供健身房的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。6.2甲方擅自改變健身房結(jié)構(gòu)和用途的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。6.3甲方在租賃期間內(nèi),不得將健身房轉(zhuǎn)租給第三方,否則乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。七、丙方責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)確保健身房的正常運營,提供優(yōu)質(zhì)服務(wù),包括但不限于安保、清潔、營銷等。7.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決健身房租賃過程中出現(xiàn)的問題,確保合同的履行。7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的健身房損失,并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1乙方作為承租方,主導(dǎo)合同的簽訂,旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障,同時為甲方提供一個穩(wěn)定的租賃需求。9.2乙方通過設(shè)定甲方的違約及限制條款,確保健身房租賃合同的順利履行,實現(xiàn)乙方的經(jīng)營目標(biāo)。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1甲方作為出租方,在合同中的地位相對弱化
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