房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書簡約

房產(chǎn)抵押合同協(xié)議書簡約合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：__________1.3房產(chǎn)證號：__________1.4房產(chǎn)面積：__________平方米1.5房產(chǎn)用途：__________1.6房產(chǎn)評估價值：__________元二、抵押權(quán)設(shè)定2.1甲方同意將其名下的上述房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方的債權(quán)提供擔(dān)保。2.2甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。2.3甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置該房產(chǎn)。2.4乙方在甲方未清償債務(wù)之前，享有對該房產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。三、債務(wù)的清償3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的貸款金額和期限，按時足額償還債務(wù)。3.2甲方未按約定償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。3.3甲方提前償還債務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實際借款時間計算利息。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的有效期與主債務(wù)的有效期一致。4.2合同期滿，甲方履行完畢債務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。4.3合同期滿，甲方未履行完畢債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供貸款，或者未依法行使抵押權(quán)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債務(wù)履行完畢之日終止。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款合同復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)評估報告復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件6.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：__________1.2房產(chǎn)所有權(quán)人：__________1.3房產(chǎn)證號：__________1.4房產(chǎn)面積：__________平方米1.5房產(chǎn)用途：__________1.6房產(chǎn)評估價值：__________元二、抵押權(quán)設(shè)定及丙方擔(dān)保2.1甲方同意將其名下的上述房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，為乙方的債權(quán)提供擔(dān)保。2.2丙方同意為甲方提供擔(dān)保，承諾在甲方未按約定償還債務(wù)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵和債務(wù)糾紛。2.4甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)或者以其他方式處置該房產(chǎn)。2.5乙方在甲方未清償債務(wù)之前，享有對該房產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.6丙方在甲方未按約定償還債務(wù)的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的債權(quán)得到實現(xiàn)。三、債務(wù)的清償3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的貸款金額和期限，按時足額償還債務(wù)。3.2甲方未按約定償還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。3.3甲方提前償還債務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實際借款時間計算利息。四、合同的變更和終止4.1甲乙雙方同意，合同的有效期與主債務(wù)的有效期一致。4.2合同期滿，甲方履行完畢債務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。4.3合同期滿，甲方未履行完畢債務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。五、甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)按約定時間提供貸款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方在行使抵押權(quán)時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。5.3丙方作為擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供債務(wù)履行的進(jìn)度報告。5.5甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保情況的報告。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。6.2乙方未按約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。6.3乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，為甲方提供了更加有力的擔(dān)保，保障了甲方的權(quán)益。8.2丙方的介入，增加了乙方的履約壓力，有利于乙方按時履行債務(wù)。8.3丙方的介入，有助于解決甲方在履行債務(wù)過程中可能遇到的困難。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為抵押人，通過本合同設(shè)定抵押權(quán)，為自身的債務(wù)提供擔(dān)保。8.2甲方通過丙方的擔(dān)保，確保了債務(wù)的清償，降低了違約風(fēng)險。8.3甲方作為合同的主體，對合同的履行具有決定性作用，有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.借款合同復(fù)印件3.抵押房產(chǎn)評估報告復(fù)印件4.甲方身份證明復(fù)印件5.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件6.丙方擔(dān)保承諾函復(fù)印件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（債務(wù)人）：__________乙方（債權(quán)人）：__________丙方（保證人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方歸還乙方債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、債務(wù)基本信息1.1債務(wù)金額：__________元1.2債務(wù)用途：__________1.3債務(wù)期限：__________1.4債務(wù)利率：__________%二、債務(wù)歸還及丙方保證2.1甲方應(yīng)按約定的期限和金額，按時足額歸還債務(wù)。2.2丙方同意為甲方提供保證，承諾在甲方未按約定歸還債務(wù)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按約定時間提供貸款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.4乙方在行使債權(quán)時，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方的利益。2.5丙方作為保證人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。三、乙方權(quán)益保障3.1甲方未按約定歸還債務(wù)的，乙方有權(quán)依法行使債權(quán)，實現(xiàn)債權(quán)。3.2甲方提前歸還債務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實際借款時間計算利息。3.3乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供債務(wù)歸還的進(jìn)度報告。3.4乙方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求丙方提供保證情況的報告。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定歸還債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的____%。4.2甲方未按約定用途使用債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為債務(wù)金額的____%。4.3甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的6.1丙方的介入，為乙方提供了更加有力的保證，保障了乙方的權(quán)益。6.2丙方的介入，增加了甲方的履約壓力，有利于甲方按時履行債務(wù)。6.3丙方的介入，有助于解決乙方在履行債務(wù)過程中可能遇到的困難。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為債權(quán)人，通過本合同設(shè)定債權(quán)，確保了自己的權(quán)益。7.2乙方通過丙方的保證，確保了債務(wù)的歸還，降低了違約風(fēng)險