上海租房合同協(xié)議書

上海租房合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w編號]甲方（出租人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]營業(yè)執(zhí)照號：[請?zhí)顚憼I業(yè)執(zhí)照號]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（承租人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]身份證號：[請?zhí)顚懮矸葑C號]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[請?zhí)顚懢唧w地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積為[請?zhí)顚懛课萁Y(jié)構(gòu)及面積]，房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。1.2乙方租賃的房屋范圍包括主臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，具體范圍以附件二為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請?zhí)顚懽赓U期限，如“一年”]，自[請?zhí)顚懫鹗既掌赸至[請?zhí)顚懡K止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[請?zhí)顚懽饨鸾痤~]元/月。3.2乙方應(yīng)在每月[請?zhí)顚懢唧w日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式為[請?zhí)顚懼Ц斗绞?，如“銀行轉(zhuǎn)賬”]。3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M等公共費用，由乙方承擔(dān)。具體費用及標(biāo)準(zhǔn)以附件三為準(zhǔn)。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請?zhí)顚懷航鸾痤~]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃房屋范圍示意圖附件三：公共費用承擔(dān)明細(xì)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]營業(yè)執(zhí)照號：[請?zhí)顚憼I業(yè)執(zhí)照號]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（承租人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]身份證號：[請?zhí)顚懮矸葑C號]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]營業(yè)執(zhí)照號：[請?zhí)顚懕綘I業(yè)執(zhí)照號]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懕铰?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條合同的變更和解除（同第六條原文）第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。7.4如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向甲方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。第八條甲方權(quán)益保障8.1乙方同意將其每月支付的租金的[請?zhí)顚懕壤齗%作為服務(wù)費支付給丙方，丙方為甲方提供租賃風(fēng)險管理服務(wù)。8.2丙方應(yīng)確保乙方的租賃行為符合法律法規(guī)，如乙方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的信用報告和背景調(diào)查報告，以確保乙方的租賃資格。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在確保乙方的租賃行為合法合規(guī)，降低甲方租賃風(fēng)險。9.2丙方的介入可以提高合同的執(zhí)行力和雙方的信任度，保障甲方的權(quán)益。9.3丙方通過提供租賃風(fēng)險管理服務(wù)，為甲方創(chuàng)造一個安全、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。10.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。10.4租賃期滿或合同提前解除后，丙方在確認(rèn)甲方無損失后，將押金退還乙方。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________丙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃房屋范圍示意圖附件三：公共費用承擔(dān)明細(xì)附件四：丙方提供的租賃風(fēng)險管理服務(wù)內(nèi)容附件五：乙方信用報告和背景調(diào)查報告通過以上合同條款的設(shè)定，甲方在租賃過程中享有了更多的權(quán)益保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，為甲方提供了額外的安全防護(hù)。這種模式有助于規(guī)范租賃市場，提高租賃合同的履行率，降低租賃風(fēng)險，為甲方創(chuàng)造一個更有利的租賃環(huán)境。同時，這種模式也有利于促進(jìn)租賃市場的健康發(fā)展，提高租賃雙方的信任度，實現(xiàn)互利共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：[請?zhí)顚懠追饺Q]營業(yè)執(zhí)照號：[請?zhí)顚憼I業(yè)執(zhí)照號]地址：[請?zhí)顚懠追降刂穄聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]乙方（承租人）：[請?zhí)顚懸曳饺Q]身份證號：[請?zhí)顚懮矸葑C號]地址：[請?zhí)顚懸曳降刂穄聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]丙方（第三方擔(dān)保方）：[請?zhí)顚懕饺Q]營業(yè)執(zhí)照號：[請?zhí)顚懕綘I業(yè)執(zhí)照號]地址：[請?zhí)顚懕降刂穄聯(lián)系電話：[請?zhí)顚懧?lián)系電話]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守以下條款。丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。第一條房屋基本信息（同第一條原文）第二條租賃期限（同第二條原文）第三條租金及支付方式（同第三條原文）（同第四條原文）第五條房屋使用及維修（同第五條原文）第六條合同的變更和解除（同第六條原文）第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，或影響乙方正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。7.4如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，向乙方支付違約金[請?zhí)顚戇`約金金額]元。第八條乙方權(quán)益保障8.1甲方同意將其每月支付的租金的[請?zhí)顚懕壤齗%作為服務(wù)費支付給丙方，丙方為乙方提供租賃風(fēng)險管理服務(wù)。8.2丙方應(yīng)確保甲方的租賃行為符合法律法規(guī)，如甲方發(fā)生違法行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的信用報告和背景調(diào)查報告，以確保甲方的租賃資格。第九條第三方介入的意義和目的9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同旨在確保甲方的租賃行為合法合規(guī)，降低乙方租賃風(fēng)險。9.2丙方的介入可以提高合同的執(zhí)行力和雙方的信任度，保障乙方的權(quán)益。9.3丙方通過提供租賃風(fēng)險管理服務(wù)，為乙方創(chuàng)造一個安全、穩(wěn)定的租賃環(huán)境。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。10.3在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或影響乙方正常使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。10.4租賃期滿或合同提前解除后，丙方在確認(rèn)乙方無損失后，將押金退還乙方。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________丙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：[請?zhí)顚懞炗喨掌赸附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件二：租賃房屋范圍示意圖附件三：公共費用承擔(dān)明細(xì)附件四：丙方提供的租賃風(fēng)險管理服務(wù)內(nèi)容附件五