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房屋租賃合同范本廈門合同編號:__________房屋租賃合同甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿后,本合同自動終止。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(簽字):__________日期:____年__月__日乙方(簽字):__________日期:____年__月__日1.出租房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.承租人身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同甲方(出租人):__________乙方(承租人):__________丙方(第三方擔(dān)保方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并鑒于丙方作為第三方擔(dān)保方對乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址:__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同義務(wù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損壞,如有損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。第七條丙方權(quán)利和義務(wù)7.1丙方作為第三方擔(dān)保方,應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)。7.2丙方有權(quán)對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督,并在乙方違約時采取必要措施。7.3丙方在乙方違約時有權(quán)向甲方支付違約金,以確保甲方權(quán)益不受損害。第八條違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。8.2乙方未按約定使用房屋或從事違法活動的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的,甲方有權(quán)要求丙方支付違約金,并有權(quán)解除合同。第九條合同的變更和解除9.1在租賃期內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。9.2在租賃期內(nèi),如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方立即遷離出租房屋。9.3租賃期滿后,本合同自動終止。第十條爭議解決10.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條第三方介入的意義和目的11.1丙方作為第三方擔(dān)保方,介入本合同旨在確保乙方履行合同義務(wù),保障甲方權(quán)益。11.2丙方的介入有助于增強(qiáng)甲方對乙方履約的信心,降低合同風(fēng)險。第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________丙方(第三方監(jiān)管方):__________鑒于甲方持有乙方股權(quán),并擬將該股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,為確保交易安全及雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,并鑒于丙方作為第三方監(jiān)管方對甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供監(jiān)管及保障,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的乙方股權(quán),共計____%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付2.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi),將股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方逾期支付的,應(yīng)按照逾期部分金額的__%支付違約金。第三條甲方義務(wù)3.1甲方保證其所持有的乙方股權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)押、抵押等法律問題。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)。3.3甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,不得以任何方式要求乙方支付額外費用。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,按照甲方的要求,履行相應(yīng)的股東義務(wù)。第五條丙方權(quán)利和義務(wù)5.1丙方作為第三方監(jiān)管方,應(yīng)確保甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。5.2丙方有權(quán)對甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督,并在甲方違約時采取必要措施。5.3丙方在甲方違約時有權(quán)向乙方支付違約金,以確保乙方權(quán)益不受損害。第六條違約及限制條款6.1甲方違反本協(xié)議的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方賠償因此造成的一切損失。6.2乙方逾期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金。6.3丙方未履行監(jiān)管義務(wù)的,乙方有權(quán)要求丙方支付違約金,并有權(quán)解除本協(xié)議。第七條爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條第三方介入的意義和目的8.1丙方作為第三方監(jiān)管方,介入本協(xié)議旨在確保甲方履行協(xié)議義務(wù),保障乙方權(quán)益。8.2丙方的介入有助于增強(qiáng)乙方對甲方履約的信心
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