2024版律所房屋租賃合同備忘錄

2024版律所房屋租賃合同備忘錄合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________一、租賃房屋及租金1.1甲方出租給乙方的租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：__________。1.2乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________元整），租金支付方式為每月底前支付下個月租金。1.3租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租賃房屋的使用及維修2.1乙方須按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。三、合同的變更及解除3.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)商一致。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.租賃房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃合同專用條款6.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：a)未按照約定提供租賃房屋；b)未按照約定維修租賃房屋；c)提前解除或變更合同。2.乙方違約行為：a)未按照約定支付租金；b)未按照約定使用租賃房屋；c)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時間長度。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃房屋交付時間延期：a)甲方應及時通知乙方；b)雙方可協(xié)商延長租賃期限。2.租金支付困難：a)乙方應提前與甲方溝通；b)甲方可適當放寬支付期限。3.房屋損壞維修：a)乙方應及時通知甲方；b)甲方應及時安排維修。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為房屋租賃關(guān)系；2.甲方擁有并出