房屋損壞賠償協(xié)議

房屋損壞賠償協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條房產(chǎn)損壞情況1.1房產(chǎn)損壞的原因如下：（1）自然災(zāi)害：（2）人為破壞：（3）其他原因：1.2損壞部位及程度：（1）房屋結(jié)構(gòu)：（2）室內(nèi)裝修：（3）設(shè)施設(shè)備：（4）其他：第二條賠償責(zé)任及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)對甲方因損壞所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、折舊費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。2.2賠償金額的計(jì)算依據(jù)如下：（1）修復(fù)費(fèi)用：根據(jù)損壞部位及程度，參照市場行情及相關(guān)規(guī)定計(jì)算。（2）折舊費(fèi)用：根據(jù)損壞部位及程度，參照同類房產(chǎn)的市場價值及使用年限計(jì)算。（3）停產(chǎn)停業(yè)損失：根據(jù)甲方提供的相關(guān)證明材料計(jì)算。2.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)一次性支付賠償金額給甲方。第三條爭議解決3.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.損壞部位照片及詳細(xì)描述3.修復(fù)費(fèi)用報價單4.折舊費(fèi)用計(jì)算依據(jù)5.停產(chǎn)停業(yè)損失證明材料6.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付賠償金額2.乙方支付的賠償金額低于協(xié)議約定的金額3.乙方未履行修復(fù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)損壞加劇4.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的損壞情況及證明材料5.甲方未按約定時間提供爭議解決的必要信息三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：_______。2.損壞：指因自然災(zāi)害、人為破壞或其他原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)及其附屬設(shè)施的損失。3.賠償金額：指乙方因損壞導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金額。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.爭議解決：指雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付賠償金額：解決辦法：提醒乙方按照協(xié)議約定的時間支付賠償金額，必要時可依法追討逾期付款違約金。2.乙方支付的賠償金額不足：解決辦法：雙方重新協(xié)商賠償金額，必要時可依法追討差額部分。3.乙方未履行修復(fù)責(zé)任：解決辦法：督促乙方按照約定履行修復(fù)責(zé)任，必要時可依法追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方提供虛假信息：解決辦法：要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的損壞情況及證明材料，必要時可依法追究甲方法律責(zé)任。5.爭議解決困難：解決辦法：雙方積極溝通，提供必要的信息，必要時可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.自然災(zāi)害導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，如地震、洪水等。2.人為破壞導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，如盜竊、故意損壞等。3.其他原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)損壞，如設(shè)備故障