房地產(chǎn)項目防雷施工合同

房地產(chǎn)項目防雷施工合同合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國防雷減災(zāi)管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房地產(chǎn)項目的防雷施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________房地產(chǎn)項目防雷施工工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，對甲方房地產(chǎn)項目進(jìn)行防雷施工，包括但不限于防雷設(shè)施的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗收等。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程資料，包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，包括但不限于工程進(jìn)度款、驗收合格后的尾款等。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方施工提供必要的場地、設(shè)備、物資等。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。2.5甲方應(yīng)對乙方施工成果進(jìn)行驗收，并按照約定時間支付尾款。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定，完成防雷施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，防止安全事故的發(fā)生，如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.4乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的問題進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。3.5乙方應(yīng)對施工過程中的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。四、合同價格4.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。五、工程驗收5.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《中華人民共和國防雷減災(zāi)管理辦法》、《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》等法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2驗收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收；（3）驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收合格證書上簽字確認(rèn)，并按照約定支付尾款；（4）驗收不合格的，甲方應(yīng)提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗收申請。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×__________%。6.2甲方未按照約定時間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×逾期天數(shù)×__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營。8.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的工程資料：包括工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。2.乙方施工方案：包括防雷設(shè)施設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗收等詳細(xì)方案。3.驗收合格證書：工程驗收合格后，由甲方簽字確認(rèn)的證書。4.付款憑證：記錄合同價款支付情況的憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度未達(dá)到約定的百分比或逾期完成工程。2.甲方未按照約定時間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付約定的款項。3.乙方施工質(zhì)量不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為驗收不合格，不符合相關(guān)規(guī)范要求。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的委托方，負(fù)責(zé)提供工程資料、支付工程款等。2.乙方：指合同中約定的受托方，負(fù)責(zé)完成防雷施工任務(wù)、保證施工質(zhì)量等。3.工程驗收：指甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，以確認(rèn)工程是否符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指違約方按照約定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的賠償金。5.守約方：指履行合同約定的一方，享有合同約定的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程資料不完整：解決辦法為甲方補(bǔ)充提供缺失的工程資料，確保施工順利進(jìn)行。2.工程進(jìn)度延期：解決辦法為乙方采取措施加快施工進(jìn)度，必要時甲方協(xié)調(diào)相關(guān)部門提供支持。3.施工質(zhì)量問題：解決辦法為乙方立即整改，重新提交驗收申請，直至驗收合格。4.甲方逾期支付工程款：解決辦法為甲方按照約定支付工程款，逾期部分按照違約金計算公式支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)項目防雷施工：適用于各類房地產(chǎn)項目的防雷設(shè)施建設(shè)，確保項目安全。2.工程驗收與支付：適