不動產(chǎn)贈與意向協(xié)議

不動產(chǎn)贈與意向協(xié)議合同編號：__________1.1名稱（或姓名）：________________1.2地址：________________1.3法定代表人（或負責人）：________________1.4聯(lián)系電話：________________1.5電子郵箱：________________2.1名稱（或姓名）：________________2.2地址：________________2.3法定代表人（或負責人）：________________2.4聯(lián)系電話：________________2.5電子郵箱：________________鑒于贈與人和受助人本著誠實守信、平等自愿的原則，就贈與不動產(chǎn)一事達成一致，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條贈與不動產(chǎn)的基本情況1.1不動產(chǎn)名稱：________________1.2不動產(chǎn)位置：________________1.3不動產(chǎn)面積：________________1.4不動產(chǎn)所有權證號：________________1.5不動產(chǎn)現(xiàn)狀：________________第二條贈與目的2.1贈與不動產(chǎn)的目的：________________2.2贈與不動產(chǎn)的使用范圍：________________第三條贈與不動產(chǎn)的交付3.1贈與人應在本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)將不動產(chǎn)交付給受助人。3.2受助人應自收到不動產(chǎn)之日起______日內(nèi)，對不動產(chǎn)的現(xiàn)狀進行核實，并將核實情況通知贈與人。3.3如受助人發(fā)現(xiàn)不動產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定，應在核實情況后______日內(nèi)向贈與人提出，贈與人應在______日內(nèi)予以答復。第四條贈與不動產(chǎn)的過戶4.1贈與人應負責辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶所需的相關資料提供給受助人。4.2受助人應協(xié)助贈與人辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。4.3不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，贈與人應將不動產(chǎn)所有權證交付給受助人。第五條贈與不動產(chǎn)的稅費5.1贈與不動產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由______承擔。5.2受助人應按照法律法規(guī)的規(guī)定，及時足額繳納相關稅費。第六條贈與不動產(chǎn)的保全和維護6.1贈與人應在贈與不動產(chǎn)后______日內(nèi)，將不動產(chǎn)的保全和維護工作交接給受助人。6.2受助人應負責對不動產(chǎn)進行正常的維護和管理，確保不動產(chǎn)的安全和使用。6.3贈與人應對受助人進行不動產(chǎn)的維護和管理提供必要的指導和建議。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2贈與人未按照約定時間、地點交付不動產(chǎn)的，應支付受助人違約金______元。7.3受助人未按照約定時間、地點支付稅費的，應支付贈與人違約金______元。第八條爭議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，贈與人、受助人各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈與人（蓋章）：受助人（蓋章）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.不動產(chǎn)所有權證2.不動產(chǎn)登記簿3.贈與人的身份證明4.受贈人的身份證明5.不動產(chǎn)過戶所需的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.贈與人未按照約定時間、地點交付不動產(chǎn)，視為違約。2.受助人未按照約定時間、地點支付稅費，視為違約。3.贈與人未按照約定辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.受助人未按照約定對不動產(chǎn)進行正常的維護和管理，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附著物。2.贈與：指贈與人自愿將其財產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給受贈人的行為。3.受贈人：指接受贈與財產(chǎn)的一方。4.贈與人：指無償轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的一方。5.不動產(chǎn)過戶：指將不動產(chǎn)的所有權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.贈與人不按時交付不動產(chǎn)：贈與人應當承擔遲延交付的責任，按照約定支付違約金，或者受贈人可以要求解除合同。2.受贈人不按時支付稅費：受贈人應當承擔遲延支付的責任，按照約定支付違約金，或者贈與人可以要求解除合同。3.不動產(chǎn)過戶手續(xù)辦理緩慢：雙方應當積極協(xié)助辦理過戶手續(xù)，如有問題應及時溝通，協(xié)商解決。4.不動產(chǎn)存在瑕疵或不符合約定：受助人應當在核實情況后及時通知贈與人，贈與人應當在規(guī)定時間內(nèi)予以答復，并承擔相應