西安電腦市場(chǎng)租賃協(xié)議

西安電腦市場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有的西安電腦市場(chǎng)部分?jǐn)偽唬ň唧w位置和面積詳見(jiàn)附件）出租給乙方使用。1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。三、租賃物的使用3.1乙方應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守西安電腦市場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)市場(chǎng)秩序。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__日內(nèi)，向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃物辦理了保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評(píng)估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣（大寫(xiě)）：____元。八、爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件：租賃物具體位置和面積一、附件列表：1.租賃物具體位置和面積明細(xì)表2.保險(xiǎn)單據(jù)3.合同變更協(xié)議4.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途2.乙方未按時(shí)支付租金3.乙方未按約定維護(hù)市場(chǎng)秩序，導(dǎo)致租賃物損壞三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指甲方，擁有租賃物的所有權(quán)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指乙方，租賃物的使用權(quán)的接受方3.租金：乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用4.租賃期限：甲方出租租賃物給乙方使用的期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.乙方未按時(shí)支付租金的解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期間造成租賃物損壞的解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方簽訂合同，乙方承租甲方租賃物2.乙方按約定支付租金，使