拆遷安置補(bǔ)償合同范本

拆遷安置補(bǔ)償合同范本合同編號：__________甲方：__________乙方：__________第一條拆遷房屋基本情況1.1甲方擁有的拆遷房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方擁有拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，且該房屋未被抵押或占用。第二條拆遷安置補(bǔ)償方式2.1甲方同意采用貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行拆遷安置補(bǔ)償。2.2甲方同意按照拆遷政策規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的安置補(bǔ)償。第三條補(bǔ)償金額及支付方式3.1甲方同意支付給乙方拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2甲方同意支付給乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣__________元。3.3甲方同意支付給乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)人民幣__________元。3.4甲方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述補(bǔ)償金支付給乙方。第四條拆遷房屋的交付4.1甲方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將拆遷房屋交付給乙方。4.2甲方同意在交付拆遷房屋時(shí)，將房屋內(nèi)的原有設(shè)施、設(shè)備及附屬物移除。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定支付補(bǔ)償金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同第三條所述補(bǔ)償金的__________%。5.2乙方未按照本合同約定接受拆遷房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆遷房屋價(jià)值補(bǔ)償金的__________%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.拆遷房屋所有權(quán)證2.拆遷范圍公告3.拆遷補(bǔ)償政策文件4.房屋評估報(bào)告5.搬遷計(jì)劃時(shí)間表6.臨時(shí)安置方案7.貨幣補(bǔ)償金支付憑證8.安置房屋交付確認(rèn)書9.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金，視為違約。2.甲方未按約定交付拆遷房屋，視為違約。3.乙方未按約定接受拆遷房屋，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間搬遷，視為違約。5.甲方未按約定提供臨時(shí)安置方案，視為違約。6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。三、法律名詞及解釋：1.拆遷房屋：指甲方擁有的位于拆遷范圍內(nèi)的房產(chǎn)。2.貨幣補(bǔ)償：指甲方按照拆遷政策規(guī)定，以貨幣形式給予乙方的補(bǔ)償。3.安置補(bǔ)償：指甲方按照拆遷政策規(guī)定，給予乙方的安置和補(bǔ)償。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指甲方給予乙方的搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)助。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指甲方給予乙方的臨時(shí)安置期間產(chǎn)生的費(fèi)用補(bǔ)助。6.違約金：指甲方或乙方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償金：乙方有權(quán)催告甲方支付，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，否則乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.甲方不交付拆遷房屋：乙方有權(quán)要求甲方交付，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，否則乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。3.乙方延遲搬遷：甲方有權(quán)催告乙方搬遷，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬遷，否則甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。4.甲方未提供臨時(shí)安置方案：乙方有權(quán)要求甲方提供，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。5.合同糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市更新項(xiàng)目中的拆遷安置補(bǔ)