寧波市租房合同范本

寧波市租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________。1.2乙方租賃房屋的目的為____________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天向甲方提出書面續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條房屋使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.2租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。3.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借房屋。第四條保險4.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財產(chǎn)的保險，并確保保險有效期覆蓋租賃期限。4.2乙方在保險理賠過程中，應(yīng)如實向保險公司和甲方提供事故原因、損失情況等相關(guān)信息。第五條合同的變更與解除5.1任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前__天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定時間交付房屋或未履行本合同約定的其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的__%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________第一條房屋描述1.1甲方出租房屋位于____________________（地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________（結(jié)構(gòu)及面積），房屋所有權(quán)證號為____________________（所有權(quán)證號）。1.2甲方保證上述房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備出租條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照本合同約定及時將押金退還乙方。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照約定使用房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，不得破壞房屋及附屬設(shè)施。6.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件：房屋附屬設(shè)施清單……合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合租賃用途。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，如有費用，乙方應(yīng)及時支付。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。6.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。7.3租賃期滿后，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按照約定提供租賃房屋，或乙方未按照約定支付租金，違約方應(yīng)支付守約方應(yīng)付租金的__%作為違約金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于寧波市____區(qū)____街道____號，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元整（大寫：____元整），每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方出具租金收據(jù)。3.3如有逾期支付租金的情況，乙方應(yīng)支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：逾期部分金額×__%。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其對出租房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)對該房屋的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)妥善保管和使用房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事非法活動。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：剩余租金總額×__%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.2違約金計算方式為：違約部分金額×__%。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單（此處附上詳細(xì)清單）一、附件列表：1.家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，如未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修等。2.乙方違反本合同的約定，如未按約定支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途等。3.雙方未履行合同約定的通知義務(wù)，如提前解除合同未通知對方等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施設(shè)備損壞：及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時支付租金，如遇困難可與甲方協(xié)商延期支付。3.提前解除合同：雙方協(xié)商一致，并按照合同約定支付違約金。4.違反合同約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.寧波市內(nèi)的個人或企業(yè)出租房屋給他人居住。3.涉及租金、押金、違約金等費用支付的租賃合同。4.房屋設(shè)施設(shè)備齊全，需雙方共同維護(hù)和保管的租賃關(guān)系。一、附件列表：1.房屋附屬設(shè)施清單2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.房屋交還確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未按約定時間支付租金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，破壞房屋及附屬設(shè)施。3.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：未能確保房屋及附屬設(shè)施正常使用。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：未經(jīng)乙方同意，干涉乙方正常生活和工作。5.甲方隨意提高租金：在租賃期內(nèi)未經(jīng)乙方同意提高租金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時與乙方溝通，提醒其支付租金，如乙方仍不支付，可按照合同約定收取滯納金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施：發(fā)現(xiàn)問題后，及時與乙方溝通，要求其改正，如乙方不改正，可要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：及時與甲方溝通，要求其維修或提供相應(yīng)的設(shè)施，如甲方不履行，可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方干涉乙方正常生活和工作：如甲方干涉乙方正常生活和工作，乙方有權(quán)要求甲方停止干涉，并可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方隨意提高租金：如甲方在租賃期內(nèi)提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超出部分的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租房屋給他人居住。2.企業(yè)出租辦公室給其他企業(yè)或個人使用。3.房東與租客之間的租賃關(guān)系。4.短期租賃和長期租賃。5.房屋租賃合同的簽訂和履行。一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃押金收據(jù)4.租金支付憑證5.水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)相關(guān)文件6.房屋維修記錄7.房屋損壞賠償協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方未按照約定支付租金，或未履行合同約定的其他義務(wù)。3.甲方干涉乙方正常居住和生活，或隨意提高租金。4.乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或未妥善保管房屋及附屬設(shè)施。5.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、煤氣等費用未按時支付。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有權(quán)人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃他人房屋使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋損壞賠償金額爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定賠償金額，或請求第三方進(jìn)行評估。4.問題：合同糾紛。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有房屋。2.個人或企業(yè)承租他人房屋。3.短期或長期租賃。4.住宅或商業(yè)用途租賃。5.首次租賃或重復(fù)租賃。一、附件列表：1.寧波市租房合同范本2.房屋所有權(quán)證明3.乙方單位有效證件復(fù)印件4.租金支付證明5.房屋設(shè)施使用說明6.保險單據(jù)7.違約金計算公式說明8.爭議解決機(jī)構(gòu)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。2.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)