補(bǔ)充協(xié)議對(duì)按揭的影響

補(bǔ)充協(xié)議對(duì)按揭的影響合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________一、補(bǔ)充協(xié)議對(duì)按揭的影響1.1定義1.2按揭范圍的調(diào)整甲乙雙方同意，根據(jù)原合同的履行情況，對(duì)按揭范圍進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整為：__________。1.3按揭期限的調(diào)整甲乙雙方同意，根據(jù)原合同的履行情況，對(duì)按揭期限進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整為：__________。1.4按揭利率的調(diào)整甲乙雙方同意，根據(jù)原合同的履行情況，對(duì)按揭利率進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整為：__________。1.5按揭還款方式的調(diào)整甲乙雙方同意，根據(jù)原合同的履行情況，對(duì)按揭還款方式進(jìn)行調(diào)整。具體調(diào)整為：__________。二、其他補(bǔ)充事項(xiàng)2.1違約責(zé)任甲乙雙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照原合同的相關(guān)約定執(zhí)行。2.2合同的生效、變更和解除本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方同意，本補(bǔ)充協(xié)議的變更和解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。2.3爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.4合同的份數(shù)本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.《__________合同》原件及復(fù)印件2.抵押物權(quán)屬證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方授權(quán)委托書5.按揭貸款申請(qǐng)表6.還款計(jì)劃表7.違約金計(jì)算公式8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付貸款本息2.甲方未按約定用途使用貸款3.甲方未按約定方式進(jìn)行還款4.甲方提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋貸款本息5.甲方違反法律法規(guī)及原合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.按揭：指借款人將其名下的物業(yè)設(shè)定為抵押，向貸款人申請(qǐng)貸款，并以抵押物作為貸款的擔(dān)保。2.抵押物：指借款人為獲得貸款而提供作為擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.違約金：指借款人未按約定履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。4.貸款本息：指借款人還款時(shí)應(yīng)支付的貸款本金及利息。5.法律法規(guī)：指中華人民共和國(guó)的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章及地方性法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的抵押物價(jià)值不足解決辦法：甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供價(jià)值足夠的抵押物，或增加額外擔(dān)保措施。2.問題：甲方未按約定時(shí)間還款解決辦法：乙方有權(quán)催收貸款，逾期還款的，甲方應(yīng)支付違約金。3.問題：甲方未按約定用途使用貸款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并支付違約金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方