專業(yè)分包工程招標(biāo)指南

專業(yè)分包工程招標(biāo)指南合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供專業(yè)分包工程招標(biāo)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________二、分包范圍及要求2.1分包范圍：__________2.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________2.3安全要求：__________2.4文明施工：__________2.5進(jìn)度要求：__________三、分包方式及計(jì)價(jià)3.1分包方式：__________3.2計(jì)價(jià)依據(jù)：__________3.3合同價(jià)格：__________3.4價(jià)格調(diào)整：__________四、合同條款4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定提供工程及相關(guān)資料；（2）負(fù)責(zé)工程的總協(xié)調(diào)和管理工作；（3）支付乙方分包工程價(jià)款；（4）負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定完成分包工程；（2）遵守甲方管理體系和規(guī)定；（3）負(fù)責(zé)分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；（4）按約定支付分包工程價(jià)款。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）未按約定提供工程及相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（2）未按約定支付乙方分包工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方違約：（1）未按約定完成分包工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（2）未遵守甲方管理體系和規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）未按約定支付分包工程價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至__________；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范2.分包工程量清單3.分包工程報(bào)價(jià)單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全施工措施7.文明施工要求8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供工程及相關(guān)資料未按約定支付乙方分包工程價(jià)款未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定完成分包工程未遵守甲方管理體系和規(guī)定未按約定支付分包工程價(jià)款3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約責(zé)任根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)分包工程：指在建筑工程中，總包單位將其承擔(dān)的某些專業(yè)工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包單位施工的行為。2.分包合同：指專業(yè)分包單位與總包單位簽訂的，就分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)達(dá)成的協(xié)議。3.合同法：指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)不及時(shí)、施工條件不利等。解決辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、優(yōu)化施工工藝、加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工工藝不規(guī)范、材料不合格、管理不到位等。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、強(qiáng)化質(zhì)量管理。3.合同價(jià)款糾紛：原因：工程量增減、材料價(jià)格波動(dòng)、合同條款不明確等。解決辦法：嚴(yán)格按照合同條款和實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，必要時(shí)可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。4.安全施工事故：原因：安全意識(shí)不強(qiáng)、施工措施不完善、違規(guī)操作等。解決辦法：加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)、嚴(yán)格執(zhí)行安全施工措施、及時(shí)處理安全隱患。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑工程中的專業(yè)分包工程招標(biāo)活動(dòng)。2.適用